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Aktuell verfügbare Objekte

Kaufobjekte

*** Hier können Sie Ihre persönliche Wohnvorstellung realisieren! ***

Die Doppelhaushälfte mit Anbau, Garage und großem Garten befindet sich auf einem ca. 438 m² großen Grundstück (+ 52,5 m² Verkehrsfläche) in beliebter Lage in Rheinau-Süd. Im Erdgeschoss befindet sich ein Windfang und ein kleiner Vorplatz, der zur Wohnküche und zum Wohn-/Esszimmer sowie zu einem Tageslicht-Bad mit Badewanne führt. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafräume und einen ausgebauten Abstellraum. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,26 m² – ein seitlicher Anbau mit ehemaligem Stall/Schuppen ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird das Objekt aktuell über einen Holzofen aus dem Jahr 2012 sowie Elektroheizkörper – die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler/Durchlauferhitzer.
Das Haus bietet durch die vorhandene Grundstücksgröße vielfältige Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten einhergehend mit Sanierungs- & Renovierungsmaßnahmen, um einen zeitgemäßen Zustand herzustellen – hier können Sie Ihre individuellen Wohnvorstellungen umsetzen!

Objektdetails

  • Ort: Rheinau-Süd
  • Baujahr: 1934
  • Typ: Doppelhaushälfte mit Anbau u. Garten
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 81,26 m²
  • Kaufpreis: 339.000,00 Euro
  • Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Garage/Stellplatz: 1 Garage
  • Frei ab: nach Vereinbarung - vermietet
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*** Einziehen und Wohlfühlen - mit neuer Einbauküche! ***

Die helle und gut aufgteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon befindet sich im 9.OG einer gepflegten Wohnanlage in Schwetzingen. Die Wohnung bietet eine Diele, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum überdachten Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Die neue und komplett ausgestattete Einbauküche mit modernem, freistehenden Kühl- und Gefrierschrank ist bereits im Kaufpreis enthalten – ebenso ein praktischer Einbauschrank im Flur! Waschmaschine und Trockner können im Bad untergebracht werden – alternativ stehen zur gemscheinschaftlichen Nutzung auch entsprechende Münzgeräte im Keller zur Verfügung. Die Wohnung ist ausgestattet mit weißen, 2-fach verglasten Kunstoffenstern – im Wohn-/Essbereich mit elekrischen Rolläden. Als Bodenbelag wurde ein passender Laminatboden gewählt. Der überdachte und nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen tollen Ausblick und ist bereits mit einer Markise ausgestattet. Die Wohnungseingangstür wurde 2018 durch ein neues Modell der Marke Biffar ausgetauscht. Auch das Gesamtobjekt befindet sich in sehr gepflegtem Zustand – ein Aufzug ist selbstverständlich auch vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung aus dem Jahr 2003. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das aktuelle Hausgeld beinhaltet alle Verbrauchs- und Nebenkosten mit Ausnahme von Privatstrom sowie TV/Telefon/Internet und beträgt aktuell 223,00 Euro/Monat – ab 01.01.2023 beträgt das Hausgeld 226,00 Euro. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt, so dass hierbei keinerlei Verpflichtungen für Sie anfallen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Schwetzingen
  • Baujahr: 1971
  • Typ: Etagenwohnung 9.OG mit Aufzug und Balkon
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 53,52 m²
  • Kaufpreis: 189.000,00 Euro
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Hausgeld: 223,00 Euro/Monat
  • Garage/Stellplatz: Nein
  • Frei ab: 01.01.2023
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*** Schöner Wohnen leicht gemacht - komplett modernisiert und mit Gartenanteil! ***

Die großzügige und komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 3-Familienhauses in ruhiger Lage. Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur, der zu einer einladenden, hellen Wohnküche (Grundriss Esszimmer) mit Blick in den Garten führt. Die vorhandene und komplett ausgestattete Einbauküche kann auf Wunsch abgekauft werden. Der auf dem Grundriss eingezeichnete Raum für die Küche wurde in einen praktischen Hauswirtschaftsraum verwandelt, der zusätzlichen Stauraum bietet und in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Dahinter befindet sich ein modernes Tageslicht-Bad mit Waschtisch, WC, Bidet und Dusche. Das Bad könnte noch erweitert werden, wenn eine Badewanne gewünscht wäre. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und im Flur angesiedelt. Der Flur führt des Weiteren zu einem großen Wohnzimmer, das keinerlei Einrichtungswünsche offen lässt und bereits mit elektrischen Rolläden und einer Klimaanlage ausgestattet ist. Abgerundet wird das Wohlfühl-Ambiente mit einem geräumigen Eltern-Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Abgerundet wird das Wohlfühl-Gefühl mit einem geräumigen Eltern-Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Die Wohnung wurde zwischen 2012 und 2017 komplett modernisiert, u.a. wurden die Fenster ausgetauscht, die Bodenbeläge und Türen erneuert, das Bad modernisiert inkl. Leitungsaustausch sowie die Elektrik erneuert u.v.m. Ein weiteres Highlight bietet der Garten, der zwischen den 3 Wohnparteien aufgeteilt ist (jede Wohnung hat einen eigenen Anteil) und mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Hier lässt es sich vom Alltag erholen und Sie können den nächsten Sommer in vollen Zügen genießen. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller – zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Fahrradabstellraum vorhanden. Die Wohnung ist Eigengenutzt und wird nach Vereinbarung zum Einzug frei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre persönliche Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Hockenheim
  • Baujahr: 1950 - komplett modernisiert
  • Typ: Etagenwohnung 1.OG mit Gartenanteil
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 91,48 m²
  • Kaufpreis: 269.000,00 Euro
  • Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Hausgeld: 405,00 Euro/Monat
  • Garage/Stellplatz: Nein
  • Frei ab: nach Vereinbarung
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*** 3,2,1 - Meins ! - Sofort zum Eigennutz bereit ! ***

Die helle und geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung (ohne Balkon) befindet sich als einzige Wohnung im Souterrain einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der zu einem großen Wohnzimmer (ca. 27,14 m²) führt mit Fensterfront Richtung Garten. Des Weiteren führt der Flur zu einem Tageslicht-Bad mit Badewanne (hier können auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden), der Küche und einem geräumigen Schlafzimmer (ca. 22,50 m²). Entgegen dem ursprünglichen Grundriss wurde vom Flur ein weiteres Zimmer (ca. 6,40 m²) abgeteilt, was sich als Arbeits-/Gästezimmer nutzen lässt. Daran angeschlossen ist ein eigener Abstellraum.
Die Wohnung ist ausgestattet mit 2-fach verglasten Kunstoffenstern aus dem Jahr 1998 und wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001 beheizt. In der Wohnung wurde ein neuer, moderner Laminatboden verlegt, die Türen wurden ausgetauscht und die komplette Wohnung wurde neu tapeziert und gestrichen – das Bad ist renovierungsbedürftig. Im Objekt steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum zur Verfügung – ein Hausmeister-Service ist ebenfalls vorhanden. Im angegebenen Hausgeld sind alle Verbrauchs- und Nebenkosten sowie die Zuführung zu den Rücklagen enthalten (auf Basis eines 3-Personen-Haushaltes). Die Wohnung steht sofort zum Einzug bereit – wir freuen uns auf Ihre persönliche Anfrage.

Objektdetails

  • Ort: Schwetzingen
  • Baujahr: 1972
  • Typ: Souterrain
  • Zimmer: 2,5
  • Wohnfläche: 75,57 m²
  • Kaufpreis: 190.000,00
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
  • Hausgeld: 414,00 Euro/Monat
  • Garage/Stellplatz: Nein
  • Frei ab: Sofort
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*** In Bestlage über den Dächern von Heidelberg-Neuenheim ! ***

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung (ohne Balkon) befindet sich im Dachgeschoss (=4.OG) eines 1933 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Parteien in bester Lage in Neuenheim. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem Sie in das großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohn-Esszimmer gelangen, an das sich eine offene Küche anschließt. Vom Wohnbereich abgeteilt ist der Zugang zu einem Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne – hier kann auch die Waschmaschine untergebracht werden. Des Weiteren bietet die Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer. Die Wohnung ist langjährig vermietet – die Jahresnettomieteinnahmen betragen aktuell 9.600,- Euro p.a.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Im ausgewiesenen Hausgeld in Höhe von 383,- Euro/Monat sind alle Betriebs- und Verbrauchskosten sowie die Zuführung zu den Rücklagen enthalten mit Ausnahme von Privatstrom sowie Telefon/TV/Internet.
Gerne beantworten wir Ihnen weitere Detailfragen in einem persönlichen Gespräch und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Heidelberg-Neuenheim
  • Baujahr: 1933
  • Typ: Dachgeschosswohnung
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 80,10 m²
  • Kaufpreis: 379.000,00 Euro
  • Käuferprovision: 2,97% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
  • Hausgeld: 383,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: Nein
  • Frei ab: nach Vereinbarung/vermietet
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*** Gelegenheit für Pferdeliebhaber - Wohnhaus mit Stall, Scheune und Koppel! ***

Das ca. 1741 erbaute, zweigeschossige Fachwerkhaus mit Stall, Scheune und Garten/Koppel verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von 1.274 m² (verteilt auf 2 Flurstücke zu 610 m² und 664 m²) und befindet sich in zentraler Lage von Barbelroth. Das Objekt wird als Kulturdenkmal geführt und steht entsprechend unter Denkmalschutz. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,92 m², bestehend aus Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Tageslicht-Bad mit Badewanne. Die Einheit ist vermietet – die Nettomieteinnahmen betragen 300,- Euro/Monat.
Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 109,14 m², die zum Eigennutz bereit steht. Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer (=Durchgangszimmer), zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche und ein helles Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche vor.
Im Jahr 2000 wurde ein Teil des Stallgebäudes durch einen Umbau in das Wohnhaus integriert und eine 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (EG/DG) erbaut. Die ca. 101,16 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf eine große Küche, einen Wohn-/Essbereich ein Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einen Windfang und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer (=Durchgangszimmer) sowie ein neues, modernes Duschbad zur Verfügung. Diese Einheit ist vermietet – die Nettomieteinnahmen betragen 400,- Euro/Monat.
An das Wohnhaus angeschlossen ist eine Scheune mit Unterstell- u. Lagermöglichkeiten sowie dem hinteren Teil, der bereits 3 großzügige Pferdeboxen beinhaltet. Von hier haben Sie Zugang zu dem oben aufgeführten 2. Flurstück, das entweder als Garten oder als Pferdekoppel genutzt werden kann.
Ein Objekt mit viel Charme und der Möglichkeit Ihre individuellen Wohn- & Lebensvorstellungen umzusetzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre persönliche Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Barbelroth
  • Baujahr: 1741
  • Grundstück: 1.274 m²
  • Typ: Fachwerkhaus, Denkmalschutz, 3 Wohneinheiten
  • Zimmer: 10
  • Wohnfläche: 287,22 m²
  • Kaufpreis: 395.000,00 Euro
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
  • Frei ab: nach Vereinbarung
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reserviert

*** Viel Raum für Ihren persönlichen Wohntraum! ***

Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon, Keller und Garage befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernisierten Wohn- und Geschäftshauses in beliebter und zentraler Lage von Mannheim-Friedrichsfeld. Sie betreten die Wohnung über eine einladende Diele (Grundriss Vorplatz), von der sich die einzelnen Räume verteilen. Je nach individueller Wohnvorstellung können Sie hier eine klassische 4-Zimmer-Wohnung bewohnen oder den bestehenden Grundriss in eine moderne 3-Zimmer-Wohnung umwandeln. Der zugehörige, kleine Balkon ist Richtung Süden bzw. zur Hofseite ausgerichtet. Hier befindet sich auch ein Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung sowie einen Gas-Ofen – die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Boiler/Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie eine eigene Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig. Das Gesamtobjekt wurde kontunierlich gepflegt und auch modernisiert – im Jahr 2019 wurde die Fassade neu verputzt und gestrichen sowie das Dach saniert. Aufgrund der geringen, nicht umlagefähigen Nebenkosten (ca. 42,50 Euro/Monat + Zuführung Rücklagen ca. 58,79 Euro/Monat) eignet sich die Wohnung auch hervorragend als Kapitalanlage. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind aufgrund der Etagenheizung nicht im aufgeführten Hausgeld in Höhe von 227,- Euro/Monat enthalten, sondern werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre persönliche Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Mannheim-Friedrichsfeld
  • Baujahr: 1953
  • Typ: Etagenwohnung 1.OG mit Balkon
  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 103,91 m²
  • Kaufpreis: 245.000,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Hausgeld: 227,00 Euro/Monat
  • Käuferprovision: 2,38% vom KP inkl. MwSt.
  • Frei ab: sofort
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verkauft

*** Erdgeschosswohnung mit Altbau-Charme ! ***

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung mit den hohen Altbau-Decken befindet sich im Erdgeschoss eines eigenen Hausabschnittes mit nur zwei Wohneinheiten (insgesamt 7 Wohneinheiten verteilt auf 2 Gebäude). Die Wohnung bietet neben einer Diele, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne sowie eine Wohnküche. Im Bad können auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden. Die Wohnküche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet – ein gemütlicher Essbereich kann hier ebenfalls gestaltet werden. An das Wohnzimmer wurde nachträglich eine kleine Terrasse angebaut, die in den gemeinschaftlichen Garten führt. Zur Wohnung gehört eine eigene Abstellkammer (im Treppenhaus) sowie ein eigener Kellerraum. Ausgestattet mit weißen, 3-fach verglasten Kunststoffenstern, Laminat und Fliesen sowie hohen Decken lässt sich hier modernes Wohnen mit dem beliebten Altbau-Charme kombinieren. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung – die Kosten für Heizung und Warmwasser werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet und sind nicht im Hausgeld enthalten. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – kann jedoch mit überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen in einen zeitgemäßen Zustand versetzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Mannheim-Rheinau
  • Baujahr: 1910
  • Typ: Erdgeschosswohnung mit kleiner Terrasse
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 66,22 m²
  • Kaufpreis: 189.000,00 Euro
  • Käuferprovision: 3,57% vom KP inkl. MwSt.
  • Hausgeld: 150,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: Nein
  • Frei ab: Sofort
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verkauft

*** Wohnen mit Kind, Hund und Katz? - hier fühlen sich alle Zuhause! ***

Das Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1900 bietet mit Hof, Garten und Terrasse sowie einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss Platz für die individuellen Wohnvorstellungen der ganzen Familie. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen Flur, der rechter Hand zur Küche, einem gemütlichen Essbereich und einem Tageslicht-Bad mit Badewanne führt. Linker Hand finden Sie ein großzügiges Wohn- oder Schlafzimmer vor (ca. 21,75 m²). Das Haus ist mit einem Gewölbekeller unterkellert. Im Obergeschoss führt ein Flur zum Wohnzimmer und einem daran angeschlossenen (mit Schiebetür getrennten) Arbeitszimmer. Von diesem haben Sie Zugang zu einer großzügigen, teilüberdachten Süd-Terrasse (ca. 53,92 m² Bodenfläche), die keinerlei Wünsche offen lässt. Auf dieser Etage befindet sich auch ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen Vorraum, ein großes Kinderzimmer sowie zwei weitere Räume, die aktuell nur als Stauraum genutzt werden (siehe Grundriss Kind 2 + Zimmer). Hier wäre auch ein weiteres, geräumiges Schlaf-/Kinderzimmer denkbar – auch ein Dachgaubenausbau wäre problemlos möglich. Ausgestattet ist dieses charmante Objekt mit Parkett- und Laminatböden, zweifach verglasten, weißen Kunstoffenstern sowie einer Gas-Etagenheizung. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt – Renovierungsmaßnahmen, um das Objekt den zeitgemäßen Anforderungen anzupassen, sind jedoch erforderlich. Ihren PKW parken Sie bequem in der eigenen Garage. Ein Anbau bietet Platz für einen Hauswirtschaftsraum sowie ausreichend Stauraum – ein Werkstattraum ist ebenfalls vorhanden. Das perfekte Domizil für die ganze Familie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre persönliche Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Edingen
  • Baujahr: ca. 1900
  • Typ: Einfamilienhaus
  • Zimmer: 7
  • Wohnfläche: 181,59 m²
  • Preis: 528.000,00 Euro
  • Käuferprovision: 2,38% vom KP inkl. MwSt.
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Frei ab: nach Vereinbarung
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*** 2 Mehrfamilienhäuser in Vollvermietung zur Kapitalanlage! ***

Angeboten werden 2 Mehrfamilienhäuser auf getrennten, jedoch direkt angrenzenden Grundstücken. Haus 1 (vorderes Grundstück) besteht aus einem 6-FMH mit ca. 363,51 m² Wohnfläche und zwei Garagen und umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 315 m². Haus 2 (angrenzendes Grundstück) bietet ein 3-FMH mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem Grundstück von ca. 460 m². Beide Objekte sind voll unterkellert.
Das 6-FMH (Haus 1) wurde im Jahr 2018/2019 umfassend saniert und modernisiert. Es wurden alle Elektroleitungen, Abwasser- und Wasserleitungen, Fenster, die Hauseingangstür sowie alle Bödenbeläge, Wände, Decken und Bäder erneuert (Entkernung bis auf die Grundmauer). Der Brenner der Gas-Zentralheizung wurde belassen, jedoch die Heizungsleitungen und die Heizkörper augetauscht. Ebenso wurde der Keller modernisiert und der Anstrich der Hausfassade erneuert. Zum Haus gehören 2 Garagen inkl. 2 Stellplätzen vor der Garage – es sind Kellerräume für alle Wohnungen vorhanden. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotential für eine weitere Wohnung.
Das 3-FMH (Haus 2) wurde Ende der 90-er modernisiert und im Jahr 2018/2019 renoviert – die Wohnung im Souterrain (Einliegerwohnung) umfassend modernisiert. Dieses Haus wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt und könnte problemlos an die Heizungsanlage von Haus 1 angeschlossen werden. Beide Objekte sind bereits mit Funkablesezählern ausgestattet.
Alle Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen im Eigentum der Verkäufer ausgestattet und erfreuen sich aufgrund der zentralen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der moderaten Verbrauchskosten einer hohen Beliebtheit. Es gibt eine konstante und sehr angenehme Mieterstruktur in beiden Häusern. Die Nettomieteinnahmen beider Objekte betragen insgesamt 67.392,- Euro p.a. – die beiden Häuser werden ausschließlich zusammen veräußert. Die hier genannten Infos und Eckdaten sollen einen ersten Eindruck vermitteln – gerne geben wir Ihnen weitere Auskunft zu den Details sowie ergänzende Unterlagen nach persönlicher Anfrage.

Objektdetails

  • Ort: Weinheim
  • Baujahr: 1930/1935 - modernisiert 2018/2019
  • Typ: 2 Mehrfamilienhäuser
  • Grundstück gesamt: 775 m²
  • Wohnfläche gesamt: 531,51 m²
  • Nutzfläche gesamt: 212,08 m²
  • Zimmer gesamt: 20,5
  • Kaufpreis: 1.950.000,00 Euro
  • Käuferprovision: 2,97% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Garage/Stellplatz: 2 Garagen, 2 Stellplätze
  • Frei ab: nach Verfügbarkeit
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verkauft

*** Hier fühle ich mich zuhause - gemütliche Erdgeschosswohnung in LU-Süd! ***

Die gut aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur, der zu einem geräumigen Wohnzimmer (ca. 23,25 m²) mit Zugang zu einer nach Süd-Westen ausgerichteten, überdachten Loggia führt. Des Weiteren finden Sie im vorderen Wohnungsbereich das Tageslicht-Bad mit Badewanne sowie ein separates WC vor. Im Flur ist ein praktischer Abstellraum vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Von dort gelangen Sie in das helle Esszimmer, das sich aufgrund der vorhandenen Fensterflächen auch problemlos als 3. Zimmer vollständig abteilen lässt. Daran angeschlossen befindet sich eine großzügige Küche, die eine komplett ausgestattete Einbauküche beinhaltet und den Zugang zur 2. Loggia (Nord-West) ermöglicht. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein großes Schlafzimmer (ca. 16,95 m²) lässt ebenfalls keinerlei Wünsche offen. Die Wohnung vermittelt durch die hohen Decken (teilweise 2,70 m) und der modernen Einrichtung ein gemütliches Ambiente. Ausgestattet ist diese mit einem stilvollen Vinyl-Laminat, Fliesen, weißen Kunststoffenstern und weißen Zimmertüren. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Etagenheizung (Öl-Ofen + Heizkörper) – die Warmwasseraufbereitung wird über eine Gas-Etagenheizung gesteuert. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen monatllich gesamt ca. 80,- Euro und werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet, d.h. sind nicht im Hausgeld enthalten. Das Hausgeld beträgt monatlich 224,- Euro und beinhaltet auch die Rücklagenblildung für Wohnung und Garage. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage sowie ein Kellerraum und ein Abteil im Dachspeicher. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Fahrradkeller vorhanden – das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Ludwigshafen-Süd
  • Baujahr: 1955
  • Typ: Erdgeschosswohnung mit 2 Loggien
  • Zimmer: 2,5
  • Wohnfläche: 79,69 m²
  • Preis: 235.000,00 Euro
  • Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Hausgeld: 224,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: 1 Garage
  • Frei ab: nach Vereinbarung
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verkauft

*** Ihre neue Wohnung - hier fehlt es an nichts ! ***

Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG mit Aufzug eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug in zentraler Lage im Stadtteil Käfertal. Das Highlight der Wohnung ist das ca. 30,79 qm große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten. An das Wohn-/Esszimmer schließt sich die Küche an, die mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet ist – diese ist bereits im Kaufpreis enthalten! Über eine Diele gelangen Sie zu einem geräumigen Schlafzimmer, einem innenliegenden Bad mit Badewanne, einem separaten WC sowie dem Arbeits-/Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz (im Doppelparker) in der hauseigenen Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt, so dass hierbei keinerlei Verpflichtungen für Sie anfallen. Für das Objekt wurden ausreichend Rücklagen gebildet und es besteht keinerlei Investitionsstau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Mannheim-Käfertal
  • Baujahr: 1992
  • Typ: Etagenwohnung 3.OG mit Aufzug u. Wintergarten
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 78,73 m²
  • Kaufpreis: 289.000,00 Euro
  • Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Hausgeld: 317,00 Euro/Monat
  • Garage/Stellplatz: 1 Stellplatz im Doppelparker Tiefgarage
  • Frei ab: sofort
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verkauft

*** Für Sie modernisiert - Eigennutz oder Kapitalanlage ! ***

Die gut aufgteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 10.OG einer gepflegten Wohnanlage in Schwetzingen. Die Wohnung wurde von 2019-2021 umfangreich modernisiert, d.h. es wurden neue Fenster eingebaut, die Wohnungseingangstür erneuert, die Bodenbeläge ausgetauscht und das Bad sowie die Elektrik modernisiert. Auch das Gesamtobjekt befindet sich in sehr gepflegtem Zustand – ein Aufzug ist selbstverständlich auch vorhanden. Die Wohnung bietet eine Diele, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum überdachten Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Waschmaschine und Trockner können im Bad untergebracht werden – alternativ stehen zur gemscheinschaftlichen Nutzung auch entsprechende Münzgeräte im Keller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt, so dass hierbei keinerlei Verpflichtungen für Sie anfallen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Schwetzingen
  • Baujahr: 1971
  • Typ: Etagenwohnung 10.OG mit Aufzug und Balkon
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 53,52 m²
  • Kaufpreis: 189.000,00 Euro
  • Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Hausgeld: 223,00 Euro/Monat
  • Garage/Stellplatz: Nein
  • Frei ab: 01.04.2022
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verkauft

Neues Zuhause? Modern, energieeffizient & barrierefrei !

Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, barrierefreien 5-Famillienhauses (mit Aufzug), das im Jahr 2010 in Massivbauweise als KfW70-Haus erbaut wurde. Die Ausstattung mit 3-fach-Isolierglasfenstern, Vollwärmeschutz und einer Gas-Brennwertheizung (Fussbodenheizung) in Verbindung mit Sonnenkollektoren spiegelt sich im günstigen Hausgeld in Höhe von 256,- Euro/Monat wieder.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine aussergewöhnliche Aufteilung aus. Sie betreten die Wohnung über eine Diele, die zu einem großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 36,79 m²) mit bodentiefen Fenstern sowie der Küche führt. Die vorhandene Einbauküche ist mit Siemens-Markengeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den überdachten, nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Von der Diele führt ein Flur zum Schlafzimmer, dem Kinder- oder Arbeitszimmer sowie dem modernen Tageslicht-Bad mit Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch mit LED-Spiegel und WC. Im Flur sind ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum vorhanden – hier können auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden. In den Wohnräumen sowie in Bädern, Diele und Flur wurden helle, großformatige Bodenfliesen verlegt, in den Schlafräumen wurde ein Laminatbodenbelag gewählt. Anstelle eines üblichen Kellerabteils verfügt die Wohnung über einen 2. Abstellraum, der vom Balkon aus zugänglich ist. Des Weiteren stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zwei abschließbare Fahrrad-Carports zur Verfügung. Ihren PKW parken Sie bequem seitlich vom Hauseingang – hier sind ca. 50 öffentliche Parkplätze vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre persönliche Anfrage!

 

Objektdetails

  • Ort: Ludwigshafen-Friesenheim
  • Baujahr: 2010
  • Typ: Etagenwohnung 1.OG mit Balkon + Aufzug
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 102,03 m²
  • Kaufpreis: 358.000,00 Euro
  • Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Hausgeld: 256,00 Euro/Monat
  • Stellplatz/Garage: Nein
  • Frei ab: 01.04.2022
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verkauft

*** Große Wohnung in kleiner Einheit - so lässt es sich wohnen ! ***

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Wohnparteien verteilt auf 2 Gebäude) in ruhiger Lage in Plankstadt. Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur, von dem aus sich alle Räumlichkeiten verteilen. Das Herzstück der Wohnng bilden das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist sowie das lichtdurchflutete Esszimmer. Vom Esszimmer haben Sie Zugang zu einem großen, überdachten Balkon (ca. 16 m²), der sich über die gesamte Hausseite erstreckt und Richtung Garten gelegen ist. Der Balkon verfügt auch über eine separate Außentreppe. An das Esszimmer angeschlossen ist eine geräumige Küche – eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Gäste-WC, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller – ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum sowie ein abschließbarer Fahrrad-Carport stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Gesamtobjekt wurde erst kürzlich in Eigentumswohnungen umgewandelt, so dass im angegebenen Hausgeld noch keine Rücklagenzuführung enthalten ist. Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen in einem persönlichen Gespräch und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Plankstadt
  • Baujahr: 1969
  • Typ: Etagenwohnung 1.OG mit Balkon
  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 142,56 m²
  • Kaufpreis: 395.000,00 Euro
  • Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Hausgeld: 200,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: Nein
  • Frei ab: sofort
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verkauft

*** Platz für die ganze Familie - willkommen Zuhause ! ***

Platz für die ganze Familie bietet das Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1965 mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Terrasse und Garten auf einem Grundstück von ca. 265 m². Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele mit Garderobe und Gäste-WC vor, die zur Küche sowie zum Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem schönen Garten führt. In der Diele/Wohnzimmer ist des Weiteren ein Kaminofen (8 kW) vorhanden, mit dem zusätzlich beheizt werden kann. Im 1.OG befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei Zutritt zu einem überdachten Balkon mit Blick auf den Garten bieten. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Tageslicht-Bad mit Badewanne – die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Gas-Durchlauferhitzer aus dem Jahr 2000. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet nochmals ein geräumiges Zimmer sowie ein separates WC. Das Objekt ist komplett unterkellert – die Kellerräume sind über einen Treppenabgang in der Diele sowie über eine Außentreppe vom Garten begehbar.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005. Die weißen Kunststoffenster stammen aus dem Jahr 1980 und sind überwiegend abschließbar – das Fenster im Zimmer im Dachgeschoss wurde 2020 erneuert. Als Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen verlegt. Die Innenausstattung des Objekts ist renovierungsbedürftig. Zum Haus gehört eine Garage in einer Garagenanlage mit insgesamt 8 Garagen in unmittelbarer Nähe.

Die Grundrisse sind dem Angebot als PDF-Dateien beigefügt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre persönliche Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Frankenthal
  • Baujahr: 1965
  • Typ: Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten
  • Grundstück: 265 m²
  • Zimmer: 5
  • Wohnfläche: 135,5 m²
  • Garage/Stellplatz: 1 Garage
  • Kaufpreis: 419.000,00 Euro
  • Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Frei ab: sofort
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verkauft

*** Bungalow mit Wohlfühlcharakter für die ganze Familie! ***

Der großzügige Bungalow befindet sich auf einem ca. 451 m² großen Grundstück (+ 52,5 m² Verkehrsfläche) in ruhiger und beliebter Lage in Rheinau-Süd. An der Frontseite bietet der Bungalow eine teilüberdachte Terrasse mit ca. 56,64 m² (hälftig in der angegebenen Wohnfläche enthalten). Im Inneren führt eine helle, zentrale Diele zu einem Wohn-Esszimmer mit ca. 47,03 m² und zur an den Essbereich angeschlossenen Küche. Durch den vorhandenen, 2-zugigen Kamin wäre im Wohn-Essbereich auch die Möglichkeit für den Anschluss eines Kaminofens gegeben. In der Diele befindet sich ein Gäste-WC, der Zugang zum Gästezimmer sowie zum Garten, der sich hinter dem Haus befindet. Über einen weiteren Flur gelangen Sie in ein geräumiges Tageslicht-Bad, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet sowie zu einem Eltern- und Kinderzimmer (Elternzimmer mit Zugang zur Terrasse).
Der Bungalow ist komplett unterkellert und verfügt im Untergeschoss über einen Vorraum, einen großen Hobbykeller, eine Waschküche und einen Hauswirtschaftsraum – diese Räumlichkeiten sind auch beheizt. Ein Vorratsraum, ein zusätzlicher Abstellraum sowie der Heizungskeller sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Beheizt wird das Objekt über eine neuwertige Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2017. Das vorhandene Flachdach wurde vor ca. 10 Jahren komplett erneuert. Die Innenausstattung des Objekts ist renovierungsbedürftig. Eine eigene Garage sowie Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück runden dieses Objekt mit Seltenheitswert ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Mannheim-Rheinau (Süd)
  • Baujahr: 1980
  • Typ: Bungalow
  • Zimmer: 4,5
  • Wohnfläche: 4,5
  • Garage/Stellplatz: 1 Garage
  • Kaufpreis: 539.000,00 Euro
  • Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
  • Frei ab: sofort
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verkauft

*** Hier stimmt einfach alles! ***

Die großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 5-Familienhauses aus dem Baujahr 1967. Von einer zentralen Diele mit praktischem Abstellraum verteilen sich die Räumlichkeiten auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (bereits mit Markise ausgestattet), ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne sowie eine Wohnküche, die Platz zur Gestaltung eines Essbereichs oder auch für einen Arbeitsbereich bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 umfassend renoviert und verfügt über einen Dielenboden und Fliesen sowie weiße Holztüren im Landhaus-Stil. Im Jahr 2000 wurden in der Wohnung wie auch im Gesamtobjekt weiße Kunststoffenster eingebaut sowie die Heizungsanlage erneuert (Gas-Etagenheizung). Im Jahr 2021 wurde die Elektrik der Wohnung erneuert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (ca. 25 m²) sowie eine Garage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das Objekt wird von einem Hausmeister gepflegt.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 130,- Euro zzgl. Heizkosten (diese werden aufgrund der Etagenheizung direkt mit dem Versorger abgerechnet). Die Wohnung steht ab sofort zum Eigennutz frei – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Hockenheim
  • Baujahr: 1967
  • Typ: Etagenwohnung 1.OG
  • Zimmer: 2,5
  • Wohnfläche: 72,46 m²
  • Garage/Stellplatz: 1 Garage
  • Kaufpreis: 212.000,00 Euro
  • Käuferprovision: 2,97% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
  • Hausgeld: 130,00 Euro
  • Frei ab: sofort
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verkauft

*** Die perfekte Kapitalanlage - gut vermietete, möblierte 1-Zimmer-Wohnung ! ***

Die modernisierte und gut aufgteilte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Mannheim-Sandhofen. Neben dem geräumigen Wohn-/Schlafzimmer, einem Flur sowie einem Tageslicht-Bad mit Badewanne bietet die Wohnung eine großzügige Wohnküche mit Essbereich und komplett ausgestatteter Einbauküche. Die Wohnung wurde vor ca. 4 Jahren modernisiert und u.a. mit Laminatboden (Wohn-/Schlafbereich), Granit-Fliesen sowie überwiegend Deckenspots ausgestattet. Die Wohnung ist möbliert vermietet (u.a. Bett, Kleiderschrank, Tisch, Stühle etc.) – die Nettomieteinnahmen betragen 500,- Euro/Monat. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 1987 – Heizung und Warmwasser rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Das Hausgeld beträgt 131,- Euro/Monat, davon sind ca. 100,- Euro nicht umlagefähig (hierin enthalten ist die Rücklagen-Zuführung in Höhe von 68,16 Euro/Monat). Das Gesamtobjekt wird stetig gepflegt und es werden ausreichend Rücklagen gebildet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Objektdetails

  • Ort: Mannheim-Sandhofen
  • Baujahr: 1953
  • Typ: Etagenwohnung 1.OG
  • Zimmer: 1
  • Wohnfläche: 33,15 qm
  • Kaufpreis: 131.500,00 Euro
  • Käuferprovision: 3,45% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
  • Hausgeld: 131,00 Euro
  • Frei ab: nach Vereinbarung, aktuell vermietet
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verkauft

*** Eigennutz oder Kapitalanlage - in jedem Fall die richtige Entscheidung! ***

Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten 6-Familienhauses in Schwetzingen. Von einer zentralen Diele verteilen sich die Räumlichkeiten auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 21,44 m²), eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, ein separates WC sowie auf ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Wohn-/Esszimmer und Küche bieten Zugang zu dem nach Süd-Westen ausgerichteten und mit einer Markise ausgestatteten Balkon. Die abgebildete und voll funktionsfähige Einbauküche ist ebenfalls schon im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil – gemeinschaftlich genutzt werden der Fahrradkeller sowie der Trockenraum.
Die Wohnung wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert. Es wurden Fenster, Türen, Bodenbeläge ausgetauscht sowie das Bad und die Elektrik erneuert. Das Gesamtobjekt wurde ebenfalls stetig geflegt (Austausch Fenster Treppenhaus, Fassade, Eingangstür) und es bestehen ausreichend Rücklagen.
Die Wohnung ist seit 2019 vermietet – die Nettomieteinnahmen betragen 600,-Euro/Monat. Die Miete ist steigerungsfähig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre persönliche Anfrage.

Objektdetails

  • Ort: Schwetzingen
  • Baujahr: 1969
  • Typ: Etagenwohnung 2.OG
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 76 m²
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Kaufpreis: 249.000,00 Euro
  • Hausgeld: 368,00 Euro/Monat
  • Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Frei ab: nach Vereinbarung / vermietet
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verkauft

*** Clevere Kombi: 3-FMH zum Eigennutz & zur Kapitalanlage! ***

Das freistehende 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1963 befindet sich auf einem ca. 493 m² großen Grundstück in zentraler Lage in Ketsch. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, die aktuell nicht bewohnt ist. Die Wohnung bietet auf ca. 83,84 m² ein großzügiges Wohn-/Esszimmer (Esszimmer vgl. Grundriss W.Küche), ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, ein separates WC und einen Flur. Vom Essbereich haben Sie Zutritt zur Terrasse (ca. 14,26 m²) mit Markise und einem gepflegten Garten mit eigenem Brunnen und Bewässerungsanlage. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, um wieder in einen zeitgemäßen Zustand versetzt zu werden. Der Grundriss bietet hier problemlos verschiedene Möglichkeiten, um moderne, großzügige Räume zu schaffen.
Die Wohnung im Obergeschoss ist komplett schnittgleich zur Wohnung im Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon (ca. 7m²) zur Gartenseite. Der Wohn-Essbereich ist auf dieser Etage bereits geöffnet. Diese Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend modernisiert und wurde mit hellem Laminatboden, weißen Türen, einer modernen Einbauküche sowie einem hellen Tageslicht-Bad mit Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet – die Nettomieteinnahmen betragen 550,- Euro/Monat.
Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Kochnische sowie Tageslicht-Bad mit Badewanne mit ca. 43,80 m² (kein Balkon). Die Wohnung wurde teilweise renoviert und ist ebenfalls vermietet. Die Nettomieteinahmen betragen 210,-Euro/Monat.
Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet direkt am Haus eine Garage sowie einen Abstellraum für Gartengeräte o.ä. Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung mit Niedrigtemperaturkessel aus dem Jahr 1996. Die überwiegend vorhandenen Aluminum-Fenster stammen aus dem Jahr 1989. Im Jahr 2014 wurde des Weiteren der Balkon der Wohnung im 1.OG saniert, die Hauseingangstür erneuert sowie die Fassade gestrichen. Ein Objekt mit viel Potential und eine hervorragende Investion in die Zukunft.
Wir bitten um Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter nur wenige Bilder eingestellt sind – nähere Infos geben wir Ihnen aber gerne auf persönliche Anfrage.

Objektdetails

  • Ort: Ketsch
  • Typ: freistehendes Mehrfamilienhaus (3-FMH)
  • Baujahr: 1963
  • Grundstück: 493 m²
  • Zimmer: 8
  • Wohnfläche: 207,85 m²
  • Nutzfläche: 93,81 m²
  • Garage/Stellplatz: 1 Garage
  • Kaufpreis: 529.000,00 Euro
  • Provision für Käufer: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Frei ab: nach Vereinbarung
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verkauft

***Schwetzingen-Schälzig: Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie! ***

Das großzügige Einfamilienhaus (nicht freistehend) wurde 1993 im Stil eines Gartenhofhauses mit viel Liebe zum Detail und in hochwertiger Bauweise im beliebten Stadtteil Schwetzingen-Schälzig erbaut. Das ca. 473 qm große Grundstück verteilt sich mit ca. 390 qm auf das Grundstück des Hauses sowie mit ca. 83 qm auf zwei Garagen mit Vorplätzen in ca. 40 m fußläufiger Entfernung.
Im Erdgeschoss führt der zentrale Flur in ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer (ca. 47,31 qm) mit gemütlicher Kaminecke und Zugang zu Terrasse und Garten. Im Treppenhaus und im Wohn-/Essbereich wurde ein hochwertiger Marmorboden verlegt. Sowohl die Terrasse als auch der Eingangsbereich des Hauses ist bereits mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die Fenster verfügen über elektrische Rolläden. Auf dieser Etage befinden sich auch ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche sowie die geräumige Wohnküche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.
Im Dachgeschoss bietet ein weiterer Wohn-/Schlafraum (ca. 39,34 qm) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dieser Ebene ist des Weiteren ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Tageslicht-Duschbad und ein Speicherraum vorhanden.
Das Objekt ist vollständig unterkellert – neben dem Heizungskeller finden Sie hier noch drei große Kellerräume vor, die sich als Hobbyraum, Sportraum u.v.m. eignen. Beheizt wird das Objekt über eine moderne Fernwärme-Heizung mit Kraft-Wärme-Kopplung aus dem Jahr 2012.
Ein Objekt, das durch seine Aufteilung, die bestehenden Lichtverhältnisse und den top-gepflegten Zustand für sofortige Wohlfühlatmosphäre sorgt!

Objektdetails

  • Ort: Schwetzingen
  • Baujahr: 1993
  • Typ: Einfamilienhaus
  • Grundstück: 473 m²
  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 169,09 m²
  • Nutzfläche: 105,53 m²
  • Garage/Stellplatz: 2 Garagen
  • Frei ab: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: 744.000,00 Euro
  • Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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verkauft

*** Aus Alt mach Neu ! - 1-2 Familienhaus mit Hof und Garten ***

Das zentral und trotzdem ruhig gelegene 1-2 Familienhaus wurde im Jahr 1959 als Wohngebäude umgenutzt und gleichzeitig aufgestockt sowie um einen Anbau erweitert. Es kann sowohl als großzügiges Einfamlienhaus (Innentreppe OG vorhanden) sowie als 2-Familienhaus (separater Zugang EG vorhanden) genutzt werden.  Der Gesamtzustand ist als renovierungs-/sanierungsbedürftig einzustufen. Aktuell befinden sich im Erdgeschoss (ca. 65,27 m²) insgesamt 4 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer), zwei Flure, eine Küche und ein Raum mit WC und Anschluss für Waschmaschine/Trockner, der zukünftig als Bad genutzt werden könnte. Der 2. Flur bietet bereits eine Zugangstür über die Hoffläche für eine potentielle Nutzung als 2-Familienhaus.
Im Obergeschoss (ca. 92,80 m² ohne Anrechnung Terrasse) sind 4 Zimmer, eine große Wohndiele sowie Küche, Bad, ein sperates WC sowie eine Terrase vorhanden. Des Weiteren ein Zugang zum aktuell nicht ausgebauten Spitzboden. Beheizt wird das Objekt aktuell über Gas-Einzelöfen aus dem Jahr ca. 1980. Aus diesem Zeitraum stammen auch die überwiegend vorhandenen 2-fach verglasten, weißen Kunstofffenster. Das Objekt ist teilunterkellert (Anbau nicht unterkellert) mit einem für das Baujahr typischen Gewölbekeller.
Der großzügige Innenhof bietet eine überdachte Hofeinfahrt und führt über die vorhandenen Nebengebäude (z.B. als Garage nutzbar) zu einem Garten mit ca. 120 qm.
Ein Objekt mit viel Potential für alle, die Ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen auf persönliche Anfrage.

Objektdetails

  • Ort: Hockenheim
  • Baujahr: 1959
  • Typ: Reihenmittelhaus
  • Grundstück: 388 m²
  • Zimmer: 8
  • Wohnfläche: 158,07 m² (ohne Terrasse OG)
  • Nutzfläche: 40,00 m²
  • Garage/Stellplatz: 1 Garage
  • Kaufpreis: 352.000,00 Euro
  • Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
  • Frei ab: sofort
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verkauft

*** Familiendomizil mit zusätzlichem Ausbaupotential - mit Kamin, Terrasse, Garten u. Garage ! ***

All diejenigen, die für Ihre Familie viel Platz benötigen, werden bei diesem Objekt endlich fündig! Die großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 befindet sich auf einem Erbpacht-Grundstück mit ca. 368 m² in beliebter Lage in Neulußheim. Im Erdgeschoss führt eine zentrale Diele zu einem großen Wohnzimmer (ca. 40,77 m²) mit offenem Kamin, einem Esszimmer und der geräumigen Küche (Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten!). Auf dieser Etage sind auch das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Tageslicht-Bad mit Dusche (aus 2017) sowie ein Gäste-WC vorhanden. Vom Wohn- und Eltern-Schlafzimmer haben Sie Zugang zu der nach Süd-Westen gelegenen, überdachten Terrasse und dem Garten. Im Untergeschoss bietet ein großer Hobbyraum sowie zwei weitere Schlafzimmer (ca. 10,62 m + 10,54 m²) zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren sind hier auch der Heizungsraum, Vorrats- u. Abstellräume sowie ein Waschraum mit Dusche und WC vorhanden. Im Jahr 2000 wurde die DHH aufgestockt und mit einem neuen Satteldach ausgestattet. Das Dachgeschoss wurde bis dato noch nicht ausgebaut – ein Ausbau würde nochmals zusätzliche ca. 113,60 m² Wohnfläche schaffen (siehe Anlage Grundrisse). Das Objekt wurde im Jahr 2020 mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet – die weißen Kunststofffenster wurden im Jahr 1992 eingebaut. Als Bodenbeläge wurden Laminat, Fliesen und Steinböden (Diele) gewählt.
Ihren PKW parken Sie bequem auf dem Außenstellplatz direkt vor dem Haus oder in der eigenen Garage in unmittelbarer Nähe.
Die Erbpacht beträgt derzeit 99,55 Euro/Monat und wird einmal jährlich abgerechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Neulußheim
  • Baujahr: 1974, Aufstockung 2000
  • Typ: Doppelhaushälfte
  • Grundstück: 368 m² auf Erbpachtgelände
  • Erbpacht: 1.194,71 Euro/Jahr
  • Zimmer: 7
  • Wohnfläche: 128,30 m² (+ mögliche 113,60 m² bei Ausbau DG)
  • Nutzfläche: 121,38 m²
  • Garage/Stellplatz: 1 Garage, 1 PKW-Außenstellplatz
  • Frei ab: sofort
  • Kaufpreis: 410.000,00 Euro
  • Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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*** Einfamilienhaus mit Ausbaupotential - in Feldrandlage! ***

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 befindet sich auf einem ca. 345 qm großen Grundstück in Feldrandlage in Reilingen. Sie betreten das Haus über einen Windfang, in dem ein praktisches Gäste-WC sowie die Möglichkeit für eine Garderobe vorhanden ist. Von einem zentralen Flur verteilen sich die Räumlichkeiten auf ein Esszimmer mit Kaminanschluss und angeschlossener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche sowie ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten und einem seitlich gelegenen Freisitz. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat gewählt. Die Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Im Jahr 2015 wurde das Bad renoviert (inkl. Erneuerung der Leitungen), neue Türen eingebaut sowie die Elektrik teilweise erneuert. Die Öl-Zentralheizung umfasst zwei Tanks zu je 2.000 l und ist bereits mit einem Niedrigtemperaturkessel kombiniert.
Das Dachgeschoss ist aktuell noch nicht ausgebaut. Durch einen Ausbau könnten hier nochmals zusätzliche ca. 65 m² Wohnfläche geschaffen werden – auch der Bau einer Loggia in Richtung Gartenseite wäre hier möglich. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über 2 Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungskeller – eine Hebeanlage ist ebenfalls vorhanden. Auf der Westseite befindet sich aktuell die Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge – hier ließe sich auch eine Garage oder ein Carport errichten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Reilingen
  • Baujahr: 1986
  • Typ: freistehendes Einfamilienhaus
  • Grundstück: 354 m²
  • Wohnfläche: 103,48 m²
  • Zimmer: 3
  • Kaufpreis: 395.000,00 Euro
  • Provision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Frei ab: 01.01.2021
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verkauft

*** Modernes Wohnen in attraktiver Lage ! ***

Die sonnige und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnparteien. Über eine Diele gelangen Sie zu einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie zu dem nach Süden gelegenen Balkon. Die hochwertige Einbauküche (ohne Abzugshaube) wird auf Verhandlungsbasis von 8.000,- Euro zuzüglich mitverkauft. Des Weiteren bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer (ein Schlafzimmer davon mit Zugang zum Balkon) und ein modern gestaltetes, innenliegendes Bad mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Ausgestattet mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und Laminat (Schlafräume), Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoffenstern, Aufzug und einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe erfüllt die Wohnung alle Kriterien des modernen Wohnens. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller sowie ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus, der bereits im Kaufpreis enthalten ist!
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller, ein überdachter Fahrradabstellplatz vor dem Haus sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Altlußheim
  • Baujahr: 2018
  • Typ: Etagenwohnung 1.OG
  • Wohnfläche: 75,33 m²
  • Zimmer: 3
  • Kaufpreis: 299.000,00 Euro
  • Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Hausgeld: 274,00 Euro/Monat
  • Garage/Stellplatz: 1 PKW-Außenstellplatz
  • Frei ab: nach Vereinbarung
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verkauft

*** Sonnen-Maisonette mit Garten in Schwetzingen-Schälzig ! ***

Die sonnige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Schälzig. Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu der nach Süden gelegene Terrasse (mit Markise) mit eigenem Garten. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren bietet die Wohnung im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen praktischen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Über eine Treppe/kleine Galerie gelangen Sie in das Untergeschoss, in dem sich ein helles, geräumiges Schlafzimmer sowie ein Duschbad (innenliegend) befindet. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller sowie zwei PKW-Außenstellplätze direkt vor dem Haus. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Die Wohnung ist vermietet – die Nettomieteinnahmen betragen 1.040,- Euro/Monat. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten inkl. Zuführung zu den Rücklagen betragen ca. 154,- Euro/ Monat. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt, so dass hier keinerlei Verpflichtungen für Sie anfallen. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Besichtigungstermin vor und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektdetails

  • Ort: Schwetzingen
  • Baujahr: 1993
  • Typ: Maisonette EG/UG mit Garten
  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 103,31 m²
  • Kaufpreis: 339.000,- Euro
  • Provision: 4,64% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Hausgeld: 380,00 Euro/Monat
  • Garage/Stellplatz: 2 PKW-Außenstellplätze
  • Frei ab: nach Vereinbarung - aktuell vermietet
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verkauft

*** Ein Schmuckstück für die ganze Familie ! ***

Das freistehende Einfamilienhaus mit Garten und Nebengebäude befindet sich auf einem ca. 563 m² großen Eckgrundstück in zentraler Lage im Ortsteil Daudenzell. Das Haus aus dem Ursprungsbaujahr 1900 wurde im Jahr 2005 umfassend modernisiert/saniert und mit viel Liebe zum Detail renoviert.

Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche (inklusive Einbauküche), ein Esszimmer, sowie der großzügige Wohnbereich mit Anschluss für einen Kaminofen. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und Walk-In-Dusche, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich und ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer bietet. Im Treppenaufgang wurde die schöne Backsteinfassade des Hauses herausgearbeitet und wie auch in den anderen Wohn- u. Schlafräumen (Ausnahme DG) die Original-Dielen restauriert – im Treppenaufgang zum OG finden Sie auch ein Gäste-WC vor. Das Dachgeschoss wurde als großes Studio mit Wohn- und Schlafbereich sowie eigenem Tageslicht-Bad mit Dusche gestaltet (ca. 66 m² Bodenfläche). Im Keller sind neben dem Heizungsraum und dem Waschraum noch 2 weitere Kellerräume vorhanden.

Die Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2005 umfassten neben dem Einbau der modernen Holz-Pellet-Heizung, die Sanierung des Dachs inklusive Dämmung und Ausstattung mit Sonnenkollektoren, den Austausch der Fenster, Grundrissveränderungen sowie die Erneuerung der Leitungen und der Elektrik. Ein hochwertiger Kalk-Zement-Putz in den Innenräumen sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Nebengebäude mit eigener Wasser- und Stromversorgung eignet sich hervorragend als Werkstatt oder Garage und vieles mehr – eine Nutzungsgenehmigung zur Pferdehaltung liegt vor. Die Voraussetzungen für den Anschluss an die Heizungsversorgung sind ebenfalls bereits vorhanden. Ein Objekt, in dem sich Ihre individuellen Wonhvorstellungen umsetzen lassen!

Objektdetails

  • Ort: Aglasterhausen
  • Baujahr: 1900, saniert in 2005
  • Typ: freitstehendes EFH mit Nebengebäude
  • Grundstück: 563 m²
  • Wohnfläche: 172,10 m²
  • Zimmer: 5,5
  • Kaufpreis: 395.000,00 Euro
  • Provision: 4,64% vom Kaufpreis inkl. Mwst.
  • Garage/Stellplatz: Stellplatz
  • Frei ab: sofort
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verkauft

*** Heute schon in Morgen investieren! ***

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 8-Familienhauses in ruhiger Lage in Eppelheim. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, der zu einer Küche, dem geräumigen Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und einem Tageslicht-Bad mit Dusche führt. Sowohl Wohnzimmer als auch Küche bieten Zugang zu einer kleinen Loggia. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 modernisiert, u.a. Austausch der Fenster, Badmodernisierung und teilweise Austausch der Bodenbeläge. Des Weiteren wurden die Türen (ca. 2010) sowie die Heizkörper (ca. 2018) erneuert. Die Wohnung ist teilmöbliert vermietet und beinhaltet als Inventar eine komplett ausgestattete Einbauküche, eine Waschmaschine sowie diverse Wohnzimmermöbel. Die Nettomieteinnahmen betragen 650,- Euro/Monat. Im Hausgeld von 250,- Euro sind die umlagefähigen Nebenkosten von 165,- Euro sowie die Zuführung zu den Rücklagen enthalten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Objekt wird von einem Hausmeister gepflegt. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektdetails

  • Ort: Eppelheim
  • Baujahr: 1971
  • Typ: Etagenwohnung 1.OG
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 56 m²
  • Preis: 164.000,00 Euro
  • Provision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Hausgeld: 250,00 Euro
  • Nettomieteinnahmen: 650,00 Euro/Monat
  • Garage/Stellplatz: 1 Garage
  • Frei ab: nach Verfügbarkeit - aktuell vermietet
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*** Alles außer gewöhnlich - mit Wintergarten, Terrasse und Garage! ***

Die mit einem eigenem Eingang ausgestattete 3-4-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Alternative zu einem kleinem Häuschen. Die Wohnung bietet eine Terrasse/Hoffläche im vorderen Bereich, einen separaten Gartenanteil sowie eine Garage zur alleinigen Nutzung. Die ursprüngliche Wohnung aus dem Baujahr 1958 wurde im Jahr 1972 weiter ausgebaut und im Jahr 1992 um einen Holzanbau und einen Wintergarten erweitert. Hinter dem Wintergarten kann ein eigener Gartenbereich gestaltet werden. Mit ca. 101,4 qm Wohnfläche stehen nun ein großzügiger Essbereich, eine offene Küche mit Wintergarten, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn- oder Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne und ein weiteres Schlafzimmer (Anbau) mit ausgebautem Spitzboden in Holzbauweise zur Verfügung. Je nach Aufteilung der vorhandenen Räumlichkeiten ergibt sich die indviduelle Nutzung als 3- oder 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist Bestandteil eines 4-Familienhauses, wobei sich die übrigen 3 Einheiten alle im Vorderhaus befinden. Der Zustand der Wohnung ist grundsätzlich als renovierungs-/sanierungsbedürftig einzustufen. Mit gezielten Maßnahmen und mit Hilfe der bereits beschlossenen WEG-Maßnahmen können Sie sich hier ein außergewöhnlliches Eigenheim mit Seltenheitswert erschaffen. Im monatlichen Hausgeld in Höhe von 90,- Euro sind die Kosten für Heizung und Warmwasser nicht enthalten, da diese direkt beim Versorgungsunternehmen angemeldet und auch abgerechnet werden. Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Objektdetails

  • Ort: Eppelheim
  • Baujahr: 1960, Anbau und Wintergarten 1992
  • Typ: Ergeschosswohnung mit Garten
  • Zimmer: 3-4
  • Wohnfläche: 101,40 m²
  • Kaufpreis: 215.000,- Euro
  • Provision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Hausgeld: 90,00 Euro zzgl. Gas + Strom
  • Garage/Stellplatz: 1 Garage
  • Frei ab: 01.12.2020
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Mietobjekte

*** Hier ist Platz für die ganze Familie - neu modernisiert in 2022 ! ***

Die moderne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG + DG als einzige Wohneinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus und wurde im Jahr 2021/2022 umfassend renoviert und modernisiert. Sie betreten die Wohnung über einen Treppenaufgang, der zu einer Diele mit einem großen Hauswirtschafts-/Abstellraum, einem Gäste-WC und zu der großen, nach Süden gelegenen Terrasse (ca. 75 m² Bodenfläche) führt. Die Terassenfläche ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten. Diese wird noch mit einem Balkongeländer/Sichtschutz ausgestattet. Die Diele führt dann auf dieser Wohnebene weiter zur Küche, die bereits mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist sowie zu dem angeschlossenen, großen Wohn-Essbereich, der keinerlei Einrichtungswünsche offen lässt. Ein Flur (von der Diele abgehend) führt des Weiteren zu einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Tageslicht-Bad, das hochwertig mit zwei Waschtischen, einer begehbaren Dusche und separat abgeteilt mit einer Eckbadewanne und WC gestaltet wurde.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, eine Galerie, ein Tageslicht-Duschbad sowie ein Durchgangsraum mit praktischem Einbauschrank, der sich hervorragend als Ankleidezimmer eignet. Die Wohnung wurde überwiegend mit neuen, weißen Kunstoffenstern mit elektrischen Rolläden, einem Schiebeelement zur Terrasse, Klima-/Warmluftgeräten und einer Elektro-Infrarotheizung ausgestattet. Es befinden sich auf jeder Ebene eine Gegensprechanlage mit Videosystem. Im 1.Obergeschoss wurde ein neuer Design-Vinylboden verlegt – im Dachgeschoss ist ein Laminatboden vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage, die für zzgl. 50,- Euro/Monat mitgemietet wird. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind im angegebenen Nebenkostenabschlag nicht enthalten – diese melden Sie direkt bei Ihrem ausgewählten Energieversorger an und rechnen auch mit diesem direkt ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage via Email.

Objektdetails

  • Ort: Brühl
  • Baujahr: 1968
  • Typ: Maisonette OG/DG mit Terrasse
  • Zimmer: 5
  • Wohnfläche: 159,00 m²
  • Nettomiete: 1.540,00 Euro
  • Nebenkosten: 150,00 Euro zzgl. Heizung/Warmwasser
  • Garage/Stellplatz: 1 Garage zzgl. 50,00 Euro/Monat
  • Kaution: 3.180,00 Euro
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Frei ab: 01.01.2023
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*** Komplett möbliert - das perfekte Studenten-/Pendler-Appartment ! ***

Das moderne und komplett ausgestattete 1-Zimmer-Appartment befindet sich als Einliegerwohnung mit eigenem Eingang in einem 3-Familienhauses in ruhiger Lage. Das Appartement wurde komplett modernisiert und renoviert. Ausgestattet mit einem neuen Vinyl-Boden und großformatigen Fliesen, elektrischen Rolläden, einem modernen Duschbad mit LED-Spiegel sowie einer neuen Küchenzeile und geschmackvollen Wohnmöbeln, müssen Sie nur noch einziehen!
Das Mobilar beinhaltet ein Boxspring-Bett, einen Kleiderschrank, einen Schuhschrank, eine Couch mit Wohnzimmertisch sowie eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Gegenüber der Wohnung wird noch ein Freisitz geschaffen, so dass man an schönen Tagen auch draußen sitzen kann. Das perfekte Zuhause für Studenten, Singles und Pendler!
Biitte beachten Sie, dass das Appartment aufgrund seiner Größe nur an eine Einzelperson vergeben werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email!

Objektdetails

  • Ort: Bammental
  • Baujahr: 1970 / komplett modernisert in 2022
  • Typ: Einliegerwohnung mit Freisitz, komplett möbliert
  • Wohnfläche: 28,00 m²
  • Nettomiete: 475,00 Euro
  • Nebenkosten: 100,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: Nein
  • Kaution: 1.425,00 Euro
  • Haustiere: Nein
  • Frei ab: Sofort
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*** Hier mach ich´s mir gemütlich - DG-Wohnung in kleiner Wohneinheit ! ***

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (=2.OG) eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug). Ein zentraler Flur führt zu einem großzügigen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem innenliegenden Bad mit Badewanne sowie einer Wohnküche. Die Wohnküche bietet Raum zur Gestaltung eines Essbereichs und ist mit einer Küchenzeile inklusive Elektrogeräten ausgestattet, die vom aktuellen Mieter gegen eine geringe Ablöse übernommen werden kann. Im Bad können Waschmaschine und Trockner untergebracht werden. Die Wohnung bietet trotz Dachschrägen sehr gute Stellmöglichkeiten für die Möbel. Großflächige Dachfenster und helle Fliesen verschaffen der Wohnung ein helles und luftiges Ambiente. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil – zusätzlich steht Stauraum im angrenzenden Speicherraum für die Mieter der Dachgeschossebene zur Verfügung. Gemeinschaftlich genutzt wird ein Fahrradabstellraum im Untergeschoss. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt und verfügt über Kabelanschluss – die Anschlussgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet.
Ein aktueller Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Mail!

Objektdetails

  • Ort: Mannheim-Neckarau
  • Baujahr: 1985
  • Typ: Dachgeschosswohnung (2.OG)
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 65,00 m²
  • Nettomiete: 600,00 Euro
  • Nebenkosten: 180,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: Nein
  • Kaution: 1.200,00 Euro
  • Haustiere: Nein
  • Frei ab: 01.10.2022
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*** Schwetzingen-Schälzig - Schöner Wohnen leicht gemacht ! ***

Die großzügige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Stadtteil Schälzig in Schwetzingen. Im unteren Wohnbereich (= 2.OG) befinden sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse sowie eine offene Küche und eine Gäste-Toilette. Die Küche ist bereits mit einer großflächigen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich (= DG), in dem Sie drei Schlafzimmer und das geräumige Tageslicht-Bad mit Walk-In-Dusche, Whirlpool und Doppelwaschtisch vorfinden. Im Flur ist ein praktischer, moderner Einbauschrank vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ausgestattet mit weißen Kunststoffenstern, teilweise elektrischen Rolläden, großformatigen Fliesen und Parkett in den Schlafräumen sowie im Flur (DG) und wird über eine Fußbodenheizung per Fernwärme beheizt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage, der für 45,- Euro/Monat mitgemietet wird. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre persönliche Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Schwetzingen
  • Baujahr: 1995
  • Typ: Maisonette OG/DG mit Terrasse
  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 131,92 m²
  • Nettomiete: 1.650,00 Euro
  • Nebenkosten: 370,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz zzgl. 45,00 Euro/Monat
  • Kaution: 3.390,00 Euro
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Frei ab: 01.09.2022
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*** Neues Zuhause? - Gemütliche Maisonette mit Sonnenterrasse! ***

Die sonnige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines modernisierten 2-Familienhauses (insgesamt 6 Wohnparteien verteilt auf 2 Gebäude) in ruhiger Lage in Plankstadt. Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss über eine Diele, die zu einem geräumigen Essbereich mit offener Küche, einem innenliegenden Bad mit Eckbadewanne sowie einem Schlafzimmer führt. Die vorhandene, neuwertige Einbauküche sowie weitere Möbel können auf Wunsch von den aktuellen Mietern abgekauft werden – in der Küche sind auch Waschmaschine und Trockner untergebracht. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Essbereich führt eine Wendeltreppe zu den Räumlichkeiten im Untergeschoss. Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer vor. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen sowie weißen Kunststoffenstern ausgestattet. Im Untergeschoss sind bereits elektrische Rolläden installiert. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil – Fahrräder können im Hauseigenen Fahrrad-Carport abgestellt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Email!

Objektdetails

  • Ort: Plankstadt
  • Baujahr: 1969
  • Typ: Maisonette EG-UG mit Terrasse
  • Zimmer: 3,5
  • Wohnfläche: 92,88 m²
  • Nettomiete: 780,00 Euro
  • Nebenkosten: 190,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: Nein
  • Kaution: 1.560,00 Euro
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Frei ab: 01.08.2022
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*** Mittendrin statt nur dabei - Erstbezug in Zentrumslage! ***

Die großzügige und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in 2021/2022 umfassend modernisierten Mehrfamilienhauses und steht nun zum Erstbezug bereit. Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Flur, von dem aus sich alle Räumlichkeiten verteilen. Ein großer, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche lässt keinerlei Einrichtungswünsche offen. Eine komplett ausgestattete Einbauküche wird ebenfalls noch eingebaut. Zahlreiche, großflächige Fenster – teilweise mit Spiegelglas – sorgen für viel Licht und garantieren trotzdem Privatsphäre. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Auf Wunsch kann der Wohnbereich nochmals abgeteilt werden, so dass ein abgeschlossenes, 3. Zimmer entstehen kann. Des Weiteren bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Tageslicht-Bad mit Walk-In-Dusche, zwei Waschbecken, WC und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Eine hochwertige Ausstattung in Form von Dielen-Parkettböden, großformatigen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen (im Koch- u. Badbereich) sowie weißen Holztüren runden das Wohlfühl-Ambiente ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (ca. 8,70 m²) sowie ein PKW-Außenstellplatz, der für zzgl. 50,00 Euro/Monat mitgemietet wird. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt. Modernes Wohnen mitten im Herzen von Schwetzingen!

Objektdetails

  • Ort: Schwetzingen
  • Baujahr: 1910 / Modernisiert 2022
  • Typ: Erdgeschosswohnung (ohne Balkon)
  • Zimmer: 2,5
  • Wohnfläche: 86,19 m²
  • Nettomiete: 1.050,00 Euro
  • Nebenkosten: 200,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: PKW-Außenstellplatz zzgl. 45,00 Euro
  • Kaution: 2.380,00 Euro
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Frei ab: sofort
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*** Büro zur Untervermietung * Pauschalmiete * komplett ausgestattet! ***

Zur Untervermietung stehen in einem modernen Geschäftshaus im Industriegbiet Mallau ein großzügiger Büroraum mit Terrasse (ca. 20 m²) – auf Wunsch bereits ausgestattet mit Schreibtisch, Bürostuhl etc. Ebenfalls steht Ihnen die Nutzung (nach Absprache) eines komplett eingerichteten Besprechungsraums (ca. 20 m²) zur Verfügung. Gemeinschaftlich genutzt werden der Empfang, 2 Toiletten sowie ein Küchenbereich.

Die oben aufgeführte Miete wird als Pauschalmiete abgerechnet, d.h. es gibt keine separate Nebenkostenabrechnung. In der Miete bereits enthalten sind sämtliche Nebenkosten inkl. Strom, Kosten für Reinigungspersonal, Müll etc. Im Mietpreis enthalten ist ein PKW-Außenstellplatz vor dem Objekt.
Ein aktueller Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Objektdetails

  • Ort: Mannheim-Mallau
  • Typ: Büro mit Terrasse
  • Räume: 1
  • Fläche: ca. 40 m²
  • Nettomiete: 320,00 Euro
  • Nebenkosten: 75,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: 1 PKW-Außenstellplatz
  • Kaution: 395,00 Euro
  • Frei ab: 01.06.2022
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*** Wohnen mit Blick ins Grüne ! ***

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG (mit Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil St. Ilgen. Von einer zentralen Diele gelangen Sie zu einem hellen und großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Loggia mit Blick ins Grüne. An den Essbereich angeschlossen ist die offene Küche, die bereits mit einer Einbauküche (ohne Elektrogeräte) ausgestattet ist. Des Weiteren bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer (Kind 1 ca. 10,72 m² und Kind 2 ca. 11,36 m²) sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Ein praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden können sowie das Gäste-WC untergebracht ist, ist ebenfalls vorhanden. Dieser Raum ist auch bereits mit einem großen Einbauschrank versehen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Außenstellplatz, der für zzgl. 30,00 Euro/Monat mitgemietet wird. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage via Email.

Objektdetails

  • Ort: Leimen-St. Ilgen
  • Baujahr: 1985
  • Typ: Etagenwohnung 2.OG mit Loggia u. Aufuzg
  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 106,52 m²
  • Nettomiete: 975,00 Euro
  • Nebenkosten: 200,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: PKW-Außenstellplatz zzgl. 30,00 Euro/Monat
  • Kaution: 2.000,00 Euro
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Frei ab: sofort
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*** Moderne Dachgeschosswohnung mit Charme! ***

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung (ohne Balkon) befindet sich im Dachgeschoss (=2.OG) eines in 2019 komplett modernisierten 3-Familienhauses in zentraler Lage in Eppelheim. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Tageslicht-Duschbad sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Waschmaschine und Trockner können in der Küche untergebracht werden. Die vorhandene Einbauküche (inkl. Herd + Spülmaschine) kann von den aktuellen Mietern abgekauft werden. Im Wohnbereich ist auch ein Anschluss für einen Kaminofen vorhanden. Als Bodenbeläge wurden moderne Fliesen und Laminat im Schlafzimmer gewählt. Die Wohnung ist bereits mit passenden Leuchten ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus, der für zzgl. 30,- Euro/Monat mitgemietet wird. Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Email.

Objektdetails

  • Ort: Eppelheim
  • Baujahr: 1965
  • Typ: Dachgeschoss (2.OG), ohne Balkon
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 46,13 m²
  • Nettomiete: 600,00 Euro
  • Nebenkosten: 110,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: PKW-Außenstellplatz zzgl. 30,00 Euro/Monat
  • Kaution: 1.260,00 Euro
  • Haustiere: Nein
  • Frei ab: 01.04.2022
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*** Modernes Wohnen mit allen Vorzügen ! ***

Im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug befindet sich die helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung. Sie betreten die Wohnung über eine Diele, die zu einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und zur Küche führt (Einbauküche nicht vorhanden). Vom Wohn-/Essbereich führen 2 separate Flure zum einen zu einem Schlafzimmer und dem Tageslicht-Bad mit Badewanne, zum anderen zu einem Kinder-/Arbeitszimmer und dem Gäste-WC. Im Bad können Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden. Ausgestattet ist die Wohnung mit weißen Kunststoffenstern – ein neuer, moderner Laminatboden wird gerade verlegt. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung mit zentraler Wamrwasseraufbereitung.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerrabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (kein Doppelparker), der für zzgl. 50,- Euro/Monat mitgemietet wird. Zwei gemeinschaftlich genutzte Fahrradabstellräume sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt, so dass hierbei keinerlei Verpflichtungen für Sie anfallen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Email.

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  • Ort: Hockenheim
  • Baujahr: 1996
  • Typ: Etagenwohnung 1.OG mit Aufzug
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 83,12 m²
  • Nettomiete: 750,00 Euro
  • Nebenkosten: 175,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: 1 TG-Stellplatz zzgl. 50,00 Euro/Monat
  • Kaution: 1.600,00 Euro
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Frei ab: sofort
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*** Klein, fein... Dein? - Singlewohnung in kleiner Wohneinheit ***

Die helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (ohne Balkon) befindet sich im Erdgeschoss eines modernisierten 3-Familienhaus in zentraler Lage in Plankstadt und wurde 2020 umfassend renoviert. Von einem großzügigen Flur verteilen sich die Räumlichkeiten auf eine Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das über eine Treppe vom Wohnzimmer begehbar ist (siehe Bild 2). Des Weiteren finden Sie ein modernes, innenliegendes Bad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC vor. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz zur Gestaltung eines Essbereiches und verfügt über eine praktische, angeschlossene Speisekammer. Die abgebildete Einbauküche (ohne Elekrogeräte) kann auf Wunsch von den aktuellen Mietern abgekauft werden. Als Alternative zu einem Keller steht Ihnen ein großes Abteil im Dachspeicher zur Verfügung. Ausgestattet ist die Wohnung mit weißen Kunststofffenstern aus dem Jahr 2001, einem modernen Vinylboden und Fliesen. Das Bad wurde im Zuge der Renovierung ebenfalls erneuert. Das Gesamtobjekt wurde 2014 energetisch modernisiert und verfügt über einen Vollwärmeschutz. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Aufgrund der bestehenden Raumaufteilung ist die Vermietung an eine Einzelperson vorgegeben. Die Wohnung steht zum 01.01.2022, ggfs. auch früher zum Einzug bereit. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Email.

Objektdetails

  • Ort: Plankstadt
  • Baujahr: 1965
  • Typ: Erdgeschosswohnung (ohne Balkon)
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 60,00 m²
  • Nettomiete: 570,00 Euro
  • Nebenkosten: 180,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: Nein
  • Kaution: 1.710,00 Euro
  • Haustiere: Nein
  • Frei ab: 01.01.2022, ggfs. früher
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*** Alles neu - Erstbezug in der Altstadt ! ***

Im Herzen der Heidelberger Altstadt, in unmittelbarer Nähe zur alten Brücke, finden Sie hier ein Objekt mit absolutem Seltenheitscharakter vor. Das ursprünglich 1722 erbaute 2-Familienreihenmittelhaus, wurde im Jahr 2020/2021 nach Abriss wieder neu errichtet und umfassend umgebaut. Es sind 2 abgeschlossene Wohnungen entstanden (EG / 1.OG + 2.OG mit Dachspeicher), welche zusammen vermietet werden. Hierdurch ergibt sich zum Einen die Variante die EG-Wohnung (1 Zimmer mit Duschbad) als separates Arbeitszimmer/Büro zu nutzen. Andernfalls könnte das EG auch als ein Essbereich mit Küche und Vorratsraum (an Stelle des vorgesehenen Bads gem. Grundriss) genutzt werden. Hier kann die finale Gestaltung noch nach den Wünschen des zukünftigen Mieters erfolgen. Im EG ist des Weiteren ein Bereich zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner vorgesehen.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der je nach Nutzung des EGs mit oder ohne Küchenbereich eingerichtet werden kann. Im 2. Obergeschoss ist das Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Dusche untergebracht. Ein ausgebauter Spitzboden im Dach bietet nochmals zusätzliche Abstellfläche.
Das Haus wurde durchgängig hochwertig ausgestattet wie z.B. mit teilpolierten Feinsteinzeugfliesen, Natursteinfliesen, Fußbodenheizung (Gas-Brennwerttechnik), Steckdosen mit USB-Funktion im Schlafzimmer, elektr. Bewegungsmeldern im Treppenhaus, Gegensprechanlage mit Videofunktion per App u.v.m.
Die Verbrauchskosten in Form von Heizung, Wasser, Müll und Strom rechnet der Mieter direkt in Eigenregie mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab. Die begefügten Grundrisse sollen einen ersten Eindruck vermitteln – sind jedoch nicht komplett identisch mit der aktuellen Aufteilung und den bestehenden Flächen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektdetails

  • Ort: Heidelberg (Altstadt)
  • Baujahr: 1722 / Wiedererrichtung & Umbau 2020/2021
  • Typ: 2-Familienreihenmittelhaus
  • Grundstück: ca. 35,00 m²
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: ca. 77,15 m²
  • Nettomiete: 1.400,00 Euro
  • Nebenkosten: 80,00 Euro - Verbrauchskosten in Eigenregie
  • Kaution: 2.800,- Euro
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Frei ab: sofort
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*** Gartenliebhaber aufgepasst - hier wartet Ihr neues Zuhause ! ***

Das großzügige Reiheneckhaus bietet auf einem ca. 650 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre indviduellen Wohnvorstellungen. Ein großer Vorgarten sowie ein Garten hinter der Terrasse sind das Highlight für jeden Gartenliebhaber – das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen zur Gartenbewässerung. Die Wohnfläche von ca. 181,11 m² verteilt sich auf ein Erd- und Obergeschoss. Abweichend vom ursprünglichen Grundriss finden Sie im Erdgeschoss eine große Wohnküche mit Essbereich vor – die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von den jetzigen Mietern abgekauft werden. Des Weiteren bietet diese Ebene eine Gäste- oder Arbeitszimmer, ein weiteres kleines Zimmer z.B. als Abstellbereich, ein innenliegendes Duschbad, ein separates WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, dem Garten sowie einem Anbau mit einem geräumigen Gartenhaus/Werkstatt. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum überdachten Balkon), ein Ankleidezimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Badewanne vor. In der Diele ist bereits ein praktischer Einbauschrank vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert, so dass ein Hauswirtschaftsraum und ausreichend Stauräume vorhanden sind. Beheizt wird das Objekt über eine moderne Fernwärme-Heizung, die in diesem Jahr erst eingebaut worden ist. Abgerundet wird das Angebot über eine Garage sowie einen Außenstellplatz, die beide für insgesamt für 75,- Euro/Monat mitgemietet werden. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100,- Euro/Monat – Heizkosten und Verbrauchskosten werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Haben wir Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre persönliche Anfrage per Email.

Objektdetails

  • Ort: Mannheim-Rheinau (Süd)
  • Baujahr: 1970
  • Typ: Reiheneckhaus
  • Grundstück: 650 m²
  • Zimmer: 7
  • Wohnfläche: 181,11 m²
  • Nettomiete: 1.325,00 Euro
  • Nebenkosten: 100,00 Euro/Monat - Heiz- und Verbrauchskosten in Eigenregie
  • Garage/Stellplatz: 1 Garage, 1 Außenstellplatz zzgl. gesamt 75,00 Euro/Monat
  • Kaution: 2.800,00 Euro
  • Haustiere: Ja
  • Frei ab: 01.02.2022
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*** Moderne Single- oder Studentenwohnung ! ***

Sie wohnen in einer hellen und modernen 1,5-Zimmer-Wohnung im 2.OG (=DG) eines ruhigen 3-Familienhauses in Ortsrandlage. Die Wohnung bietet einen geräumigen Wohn-/Schlafraum, eine Wohnküche, ein kleines Arbeitszimmer und ein helles Tageslicht-Bad mit Dusche. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. In der gesamten Wohnung sind mehrere Einbauelemente in den Schrägen integriert, die zusätzlichen Stauraum bieten (ein Keller ist nicht vorhanden !). Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – optimal geeignet für Singles oder Studenten.

Haustiere sind in diesem Objekt nicht erlaubt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Email.

Objektdetails

  • Ort: Eppelheim
  • Baujahr: 1956
  • Typ: Dachgeschosswohnung (ohne Balkon)
  • Zimmer: 1,5
  • Wohnfläche: 50 m²
  • Nettomiete: 495,00 Euro
  • Nebenkosten: 120,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: Nein
  • Kaution: 990,00 Euro
  • Haustiere: Nein
  • Frei ab: sofort
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*** Hier stimmt einfach alles! ***

Die großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2007. Die Wohnung vermittelt durch die Aufteilung der Räume und die hochwertige Ausstattung eine sofortige Wohlfühl-Atmosphäre. Von der Diele gelangen Sie zu einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zu einem teilverglasten Balkon im Stil eines Wintergartens. Abweichend vom Grundriss ist die Küche separat an den Wohn-/Essbereich angeschlossen und verfügt zudem per Schiebetür über einen praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum, in dem auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Die vorhandene Einbauküche kann gerne von den zukünftigen Mietern abgekauft werden. Des Weiteren finden Sie ein Eltern-Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer vor, von denen eines aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird (siehe Bild 8). Ein Tageslicht-Bad mit überbreiter Dusche, Waschtisch und WC liegt zwischen Eltern- und Kinderzimmer – ein weiteres, innenliegendes Duschbad befindet sich in der Diele. Die Wohnung ist ausgestattet mit Echtholz-Parkett, modernen Fliesen und Textilboden (Eltern-Schlafzimmer), weißen Kunststoffenstern (überwiegend mit Insektengittern) und einer energiesparenden Fernwärme-Heizung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus (zzgl. gesamt 70,- Euro/Monat). Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Haustiere sind in dieser Wohnug leider nicht gestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Email!

Objektdetails

  • Ort: Brühl-Rohrhof
  • Baujahr: 2007
  • Typ: Etagenwohnung 1.OG
  • Zimmer: 4
  • Balkon: Ja
  • Wohnfläche: 114 m²
  • Nettomiete: 1.080,00 Euro + 70,00 Euro (Stellplätze)
  • Nebenkosten: 200,00 Euro
  • Kaution: 2.160,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: 1 TG-Stellplatz, 1 Außenstellplatz
  • Haustiere: Nein
  • Frei ab: 01.01.2022
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*** Für Sie renoviert - charmante DG-Wohnung in kleiner Wohneinheit! ***

Die helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung (ohne Balkon) befindet sich im 2.OG (=DG) eines 4-Familienhauses aus dem Baujahr 1960 und steht nun zum Erstbezug nach umfassender Renovierung bereit. Von einem zentralen Flur verteilen sich die Räumlichkeiten auf ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Im Flur ist eine Kochnische mit Pantry-Küche integirert. Die Waschmaschine kann im Bad untergebracht werden. Als Bodenbeläge wurden ein moderner Vinyl-Boden sowie großformatige Bodenfliesen im Bad gewählt. Der Wohn-/Essbereich sowie der Flur inkl Kochnische wurden mit einer indirekten LED-Beleuchtung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Objekt ist ein Gartenanteil mit Terrasse vorhanden, der nach Absprache mit den anderen Wohnparteien auch mitgenutzt werden darf.

Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Email-Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Eppelheim
  • Baujahr: 1960 - komplett renoviert 2021
  • Typ: Dachgeschosswohnung (2.OG)
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 66,95 qm
  • Nettomiete: 680,00 Euro
  • Nebenkosten: 130,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: Nein
  • Kaution: 1.360,00 Euro
  • Haustiere: Nein
  • Frei ab: 01.11.2021
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*** Klein und fein - Sie müssen nur noch einziehen! ***

Die helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in zentraler Lage in Schwetzingen. Sie betreten die Wohnung über eine Diele, die zu einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, einem innenliegenden Bad mit Badewanne und der gemütlichen Küche führt. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten – in der Küche ist auch der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Des Weiteren finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon vor. Die Wohnung ist mit einem modernen Laminatboden und weißen Kunststofffenstern ausgestattet und wird über eine Elektro-Fußbodenheizung beheizt – daher sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Außenstellplatz, der für zzgl. 25,00 Euro/Monat mitgemietet wird. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt. Bezüglich Tierhaltung wird die Haltung eines kleineren Hundes gestattet.

Objektdetails

  • Typ: Etagenwohnung 2.OG
  • Baujahr: 1980
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 58,79 m²
  • Balkon: ja
  • Nettomiete: 500,00 Euro
  • Nebenkosten ohne Heizkosten: 110,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: PKW-Außenstellplatz zu 25,00 Euro/Monat
  • Kaution: 1.050,00 Euro
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Frei ab: 01.09.2021
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*** Anders als gewöhnlich - kleines Häuschen statt Wohnung! ***

Das kleine Häuschen (= Vorderhaus) mit ca. 72,28 m² wurde im Jahr 1959 erbaut und im Jahr 2020 modernisiert. Für alle diejenigen, die an Stelle der klassischen 3-Zimmer-Wohnung ein eigenes Reich in kleiner Wohneinheit (Grundstück bebaut mit Vorder- und Hinterhaus) bevorzugen, ist dieses Objekt die perfekte Alternative.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Häuschen über eine Diele, die zum Wohnzimmer, dem angeschlossenen Esszimmer und der Küche sowie zu einem innenliegenden Bad mit Badewanne führt. Das Esszimmer ist gemäß Grundriss ein Durchgangszimmer. Die vorhandene Einbauküche ohne Elektrogeräte ist bereits im Mietpreis enthalten – die Elektrogeräte können auf Wunsch von der aktuellen Mieterin abgekauft werden. Des Weiteren ist im Bereich der Diele eine praktische Waschküche zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Im Obergeschoss (= Dachgeschoss) befindet sich ein offener Arbeitsbereich sowie das großzügige Schlafzimmer. Ein Dachtrempel (Grundriss = Kammer) bietet zusätzliche Abstellfläche. Ein Keller ist nicht vorhanden. Die zum Vorderhaus gehörende Hoffläche darf gerne als Alternative zum Balkon genutzt werden. Im Jahr 2020 wurde u.a. eine neue Gas-Zentralheizung mit solarer Brauchwasserewärmung eingebaut, die Fenster im EG überwiegend erneuert, das Bad saniert sowie die Bodenbeläge erneuert/überarbeitet. In den angebenenen Nebenkosten sind die Kosten für Gas, Müll, Gebäudeversicherung und Grundsteuer enthalten – Strom, Wasser und Kabelanschlussgebühren (Vodafone) meldet der Mieter direkt bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen an und rechnet auch in Eigenregie mit diesen ab. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der gegebenen Raumaufteilung max. 2 Personen berücksichtigen können. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Hockenheim
  • Baujahr: 1958
  • Typ: EFH - Vorderhaus
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 72,28 m²
  • Nettomiete: 600,00 Euro
  • Nebenkosten: 90,00 Euro zzgl. Verbrauchskosten
  • Garage/Stellplatz: nein
  • Kaution: 1.200,00 Euro
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Frei ab: 01.08.2021
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*** Einziehen und Wohlfühlen ! ***

Die charmante Maisonette-Wohnung, die im Jahr 2015 modernisiert wurde, befindet sich im 3.OG (ohne Aufzug!) eines modernen Mehrfamilienhauses. Die untere Wohnebene bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon (Süd) und eine offene, komplett ausgestattete Einbauküche mit dahinter liegendem Abstell-/Vorratsraum. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein Arbeitszimmer vor sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche. Die untere Wohnebene ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Über eine Treppe gelangen Sie zur oberen Wohnebene, in der viel Platz zur Gestaltung des Schlaf- und Ankleidebereiches vorhanden ist. Hier wurden 2021 neue Dachflächenfenster mit elektrischen Rolläden eingebaut. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz im Hofbereich, der für zzgl. 30,- Euro/Monat mitgemietet wird. Gemeinschaftlich genutzt werden der Wasch-/Trockenraum und der Fahrradabstellraum. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt. Haustiere sind in diesem Objekt nicht erlaubt!

Objektdetails

  • Ort: Hockenheim
  • Typ: Maisonette (Dachgeschoss)
  • Baujahr: 1995
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 78 m²
  • Nettomiete: 720,00 Euro + 30,00 Euro Stellplatz
  • Nebenkosten: 200,00 Euro inkl. Heizkosten
  • Kaution: 1.500,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: Duplex-Stellplatz
  • Haustiere: Nein
  • Frei ab: 15.04.2021
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*** Klein, Fein, Mein! ***

Die helle, frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 8-Familienhauses im beliebten Stadtteil Feudenheim. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der zu einer Wohnküche (ohne Einbauküche), dem innenliegenden Duschbad sowie einem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer führt. Beide Räume bieten Zugang zur Terrase und dem gepflegten Gemeinschaftsgarten. Im Flur ist bereits ein praktischer Einbauschrank untergebracht.
Die Wohnung ist frisch renoviert und mit einem neuen Vinyl-Bodenbelag, weißen Türen und weißen Kunststoffenstern modern ausgestattet. Ebenfalls im Untergeschoss steht ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung – in der Wohnung selbst können Waschmaschine und Trockner in die Küche integriert werden. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz in einem abschließbaren Fahrrad-Carport direkt vor dem Haus. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt. Sie müsen nur noch einziehen!

Objektdetails

  • Ort: Mannheim-Feudenheim
  • Typ: Souterrainwohnung
  • Baujahr: 1968
  • Zimmer: 1
  • Terrasse/Garten: 1 Terrasse
  • Wohnfläche: 45,90 m²
  • Nettomiete: 380,00 Euro
  • Nebenkosten: 120,00 Euro
  • Kaution: 1.140,00 Euro
  • Haustiere: Nein
  • Frei ab: sofort
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*** So groß kann "klein" sein ! ***

Die helle, gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.OG (=DG) eines gepflegten 8-Familienhauses im beliebten Stadtteil Feudenheim. Sie betreten die Wohnung über eine Diele, die in ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer (ca. 25,60 m²) führt. Die vorhandene Fensterfläche bietet viel Licht und sorgt für sofortige Wohlfühlatmoshäre. Die beiden Dachtrempel (siehe Grundriss) eignen sich als praktische Abstellflächen. Des Weiteren bietet die Wohnung eine große Wohnküche, in der sich ein schöner Essbereich gestalten lässt sowie ein Tageslicht-Bad mit Badewanne. Die beiden Dachfenster in Küche und Bad sind neu mit elektrischen Solarrolläden ausgestattet, das Wohn-/Schlafzimmer verfügt über manuelle Rolläden. Als Bodenbelag wurden Laminat und Fliesen verlegt. Das Gesamtobjekt wurde kontinuierlich energetisch modernisiert. Im Untergeschoss steht ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung – in der Wohnung selbst können Waschmaschine und Trockner in die Küche integriert werden. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz in einem abschließbaren Fahrrad-Carport. Die Wohnung ist bereits frisch renoviert und zum Einzug bereit !
Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.

Objektdetails

  • Ort: Mannheim-Feudenheim
  • Baujahr: 1968
  • Typ: Dachgeschosswohnung
  • Zimmer: 1
  • Wohnfläche: 51,45 m²
  • Nettomiete: 430,00 Euro
  • Nebenkosten: 150,00 Euro
  • Kaution: 1.290,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: nein
  • Haustiere: nein
  • Frei ab: sofort
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*** Lagerfläche - Garage - Werkstatt! - Büroraum! ***

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf einen großen Raum (Grundriss Nr. 9), ein Lager (Grundriss Nr. 10), einen Büroraum (Grundriss Nr. 11 Geräte), einen Werkstattraum (Grundriss Nr. 12) sowie einen Flur. Betreten wird das Objekt über eine Eingangstür vom Flur oder über einen separaten Eingang über die Werkstatt. An das Objekt angeschlossen ist eine Garage (ca. 17,36 qm), die für zzgl. 50,00 Euro/Monat mitgemietet wird. Ein Zugang über die Garage zu den Räumlichkeiten ist ebenfalls möglich.

Die Räume eignen sich als Lager, Werkstatt o.ä. und werden unrenoviert übergeben. Heizung sowie Strom sind vorhanden.

Objektdetails

  • Ort: Brühl
  • Baujahr: 1913
  • Typ: Gewerberäume
  • Räume: 4
  • Nutzfläche: 117 m²
  • Nettomiete: 445, 00 Euro
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: 80,00 Euro/Monat
  • Garage/Stellplatz: 1 Garage zu zzgl. 50,00 Euro/Monat
  • Kaution: 990,00 Euro
  • Frei ab: 01.12.2020
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*** Wohlfühlen leicht gemacht! ***

Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich im Erdgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses (6 Wohnparteien verteilt auf 2 Gebäude) in ruhiger Lage in Plankstadt. Sie betreten die Wohnuung über einen zentralen Flur, von dem aus sich alle Räumlichkeiten verteilen. Das Herzstück der Wohnng bilden das großzügige und geschmackvoll gestaltete Wohnzimmer, das mit einem Kaminofen ausgestattet ist sowie der lichtdurchflutete Essbereich (Durchgangszimmer mit Schiebetür) – beide Räume bieten Zugang zu der eigenen Terrasse und dem Garten. An das Esszimmer angeschlossen ist eine geräumige Küche – die komplett ausgestattete Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten! Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller – ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum sowie ein abschließbarer Fahrrad-Carport stehen ebenfalls zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Raumaufteilung die Wohnung an max. 3 Personen vermietet werden kann. Haustiere sind in diesem Objekt nicht erlaubt. Einziehen und Wohlfühlen!

Objektdetails

  • Ort: Plankstadt
  • Baujahr: 1969
  • Typ: Erdgeschosswohnung mit Garten
  • Zimmer: 3,5
  • Wohnfläche: 153,35 m²
  • Nettomiete: 1.295,00 Euro
  • Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 180,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: nein
  • Kaution: 2.590,00 Euro
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Frei ab: 01.12.2020
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