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*** Moderne Dachgeschosswohnung mit Charme! ***

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung (ohne Balkon) befindet sich im Dachgeschoss (=2.OG) eines in 2019 komplett modernisierten 3-Familienhauses in zentraler Lage in Eppelheim. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Tageslicht-Duschbad sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Waschmaschine und Trockner können in der Küche untergebracht werden. Die vorhandene Einbauküche (inkl. Herd + Spülmaschine) kann von den aktuellen Mietern abgekauft werden. Im Wohnbereich ist auch ein Anschluss für einen Kaminofen vorhanden. Als Bodenbeläge wurden moderne Fliesen und Laminat im Schlafzimmer gewählt. Die Wohnung ist bereits mit passenden Leuchten ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus, der für zzgl. 30,- Euro/Monat mitgemietet wird. Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Email.

Objektdetails

  • Ort: Eppelheim
  • Baujahr: 1965
  • Typ: Dachgeschoss (2.OG), ohne Balkon
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 46,13 m²
  • Nettomiete: 600,00 Euro
  • Nebenkosten: 110,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: PKW-Außenstellplatz zzgl. 30,00 Euro/Monat
  • Kaution: 1.260,00 Euro
  • Haustiere: Nein
  • Frei ab: 01.04.2022

Ausstattung:

– 3-Familienhaus
– Dachgeschosswohnung (2.OG)
– Einbauküche (inkl. Herd + Spülmaschine) zum Abverkauf
– weiße Kunststofffenster
– weiße Türen
– Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
– SAT-Anlage oder Kabelanschluss
– Gas-Zentralheizung
– Endenergiebedarf: 129,4 kWh
– Anschluss für Kaminofen im Wohnbereich möglich
– Waschmaschinenanschluss in Küche
– Fahrradabstellbereich
– PKW-Außenstellplatz zu zzgl. 30,00 Euro/Monat

Lage:

Zentrale Lage in Eppelheim. Die Gemeinde Eppelheim gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt direkt an der Bundesautobahn 5, welche Eppelheim vom Heidelberger Stadtteil Pfaffengrund trennt. Das Gebiet ist beinahe vollständig vom Stadtkreis Heidelberg umgeben, so grenzt Eppelheim an die Stadtteile Wieblingen im Norden, Pfaffengrund im Osten und Kirchheim im Süden. Im Westen liegt die ebenfalls zum Rhein-Neckar-Kreis gehörende Gemeinde Plankstadt. Mit Mannheim liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich ein weiteres Oberzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Nähe zu Heidelberg sowie ein vielfältiges Freizeitangebot machen Eppelheim zu einem attraktiven und beliebten Wohnort.

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