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*** Ihre neue Wohnung - hier fehlt es an nichts ! ***

Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG mit Aufzug eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug in zentraler Lage im Stadtteil Käfertal. Das Highlight der Wohnung ist das ca. 30,79 qm große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten. An das Wohn-/Esszimmer schließt sich die Küche an, die mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet ist – diese ist bereits im Kaufpreis enthalten! Über eine Diele gelangen Sie zu einem geräumigen Schlafzimmer, einem innenliegenden Bad mit Badewanne, einem separaten WC sowie dem Arbeits-/Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz (im Doppelparker) in der hauseigenen Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt, so dass hierbei keinerlei Verpflichtungen für Sie anfallen. Für das Objekt wurden ausreichend Rücklagen gebildet und es besteht keinerlei Investitionsstau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Mannheim-Käfertal
  • Baujahr: 1992
  • Typ: Etagenwohnung 3.OG mit Aufzug u. Wintergarten
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 78,73 m²
  • Kaufpreis: 289.000,00 Euro
  • Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Hausgeld: 317,00 Euro/Monat
  • Garage/Stellplatz: 1 Stellplatz im Doppelparker Tiefgarage
  • Frei ab: sofort

Ausstattung:

– Etagenwohnung 3.OG
– Personenaufzug
– Wintergarten
– komplett ausgestattete Einbauküche
– innenliegendes Bad mit Badewanne
– sep. WC
– Linoleum, Fliesen
– weiße Kunststoffenster
– Fernwärme-Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
– Endenergieverbrauch: 90,49 kWh
– Stellplatz im Doppelparker in Tiefgarage
– Kellerabteil
– gem. Fahrradabstellraum + Trockenraum
– Hausmeister-Service
– Kabelanschluss

Lage:

Zentrale Lage in Mannheim-Käfertal. Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Käfertal liegt im Nordosten Mannheims. Angrenzende Stadtbezirke sind Vogelstang, Feudenheim, Wohlgelegen und Waldhof. Im Nordosten liegt die Stadt Viernheim.

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