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*** Wohnen mit Blick ins Grüne ! ***

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG (mit Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil St. Ilgen. Von einer zentralen Diele gelangen Sie zu einem hellen und großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Loggia mit Blick ins Grüne. An den Essbereich angeschlossen ist die offene Küche, die bereits mit einer Einbauküche (ohne Elektrogeräte) ausgestattet ist. Des Weiteren bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer (Kind 1 ca. 10,72 m² und Kind 2 ca. 11,36 m²) sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Ein praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden können sowie das Gäste-WC untergebracht ist, ist ebenfalls vorhanden. Dieser Raum ist auch bereits mit einem großen Einbauschrank versehen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Außenstellplatz, der für zzgl. 30,00 Euro/Monat mitgemietet wird. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage via Email.

Objektdetails

  • Ort: Leimen-St. Ilgen
  • Baujahr: 1985
  • Typ: Etagenwohnung 2.OG mit Loggia u. Aufuzg
  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 106,52 m²
  • Nettomiete: 975,00 Euro
  • Nebenkosten: 200,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: PKW-Außenstellplatz zzgl. 30,00 Euro/Monat
  • Kaution: 2.000,00 Euro
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Frei ab: sofort

Ausstattung:

– Etagenwohnung 2.OG
– Personenaufzug
– Einbauküche ohne Elektrogeräte inklusive
– überdachte Loggia
– Gäste-WC / Hauswirtschaftsraum
– innenliegendes Bad mit Badewanne
– Fliesen, Laminat
– Gas-Zentralheizung mit zentraler WW-Aufbereitung
– Endenergieverbrauch: 83,2 kWh
– Kellerabteil
– PKW-Außenstellplatz zzgl. 30,00 Euro/Monat
– gem. genutzter Fahrradabstellraum
– Kabelanschluss
– Hausmeister-Service

Lage:

Ruhige Randlage in einem gewachsenen Wohngebiet in Leimen. Leimen ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und gehört mit ihrem Umland zum Mittelbereich Heidelberg des gleichnamigen Oberzentrums. Eine gute Anbindung an die Autobahn A5 Richtung Frankfurt und Karlsruhe sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit dem eigenen Bahnhof in St. Ilgen ist vorhanden.

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