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*** Büro zur Untervermietung * Pauschalmiete * komplett ausgestattet! ***

Zur Untervermietung stehen in einem modernen Geschäftshaus im Industriegbiet Mallau ein großzügiger Büroraum mit Terrasse (ca. 20 m²) – auf Wunsch bereits ausgestattet mit Schreibtisch, Bürostuhl etc. Ebenfalls steht Ihnen die Nutzung (nach Absprache) eines komplett eingerichteten Besprechungsraums (ca. 20 m²) zur Verfügung. Gemeinschaftlich genutzt werden der Empfang, 2 Toiletten sowie ein Küchenbereich.

Die oben aufgeführte Miete wird als Pauschalmiete abgerechnet, d.h. es gibt keine separate Nebenkostenabrechnung. In der Miete bereits enthalten sind sämtliche Nebenkosten inkl. Strom, Kosten für Reinigungspersonal, Müll etc. Im Mietpreis enthalten ist ein PKW-Außenstellplatz vor dem Objekt.
Ein aktueller Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Objektdetails

  • Ort: Mannheim-Mallau
  • Typ: Büro mit Terrasse
  • Räume: 1
  • Fläche: ca. 40 m²
  • Nettomiete: 320,00 Euro
  • Nebenkosten: 75,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: 1 PKW-Außenstellplatz
  • Kaution: 395,00 Euro
  • Frei ab: 01.06.2022

Ausstattung:

– Büroraum mit ca. 20 m² mit Terrasse
– 1. OG
– Besprechungsraum ca. 20 m²
– komplett ausgestattet
– gem. Küchenbereich
– gem. Damen-/Herrentoilette
– Pauschalmiete inkl. Nebenkosten
– PKW-Außenstellplatz

Lage:

Im Industriegebiet Mallau mit bester Anbindung an die A6 sowie die B36. Der Stadtteil Neckarau wird im Nordwesten durch die Rheingoldstraße vom Stadtteil Niederfeld, sowie durch Rottfeldstraße und Voltastraße vom Stadtteil Almenhof abgegrenzt. Im Nordosten verläuft die Stadtteilgrenze zu Neuhermsheim etwa in der Mitte des Rangierbahnhofs. Im Osten grenzt Neckarau entlang der B 38a an den Bezirk Mallau, im Südosten an den Bezirk Casterfeld des Stadtteils Rheinau und im Süden an die Gemeinde Altrip jenseits des Rheins. In westlicher Richtung endet Neckarau im Waldpark kurz vor dem Strandbad, das zum Niederfeld gehört.

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