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*** Schwetzingen-Schälzig - Schöner Wohnen leicht gemacht ! ***

Die großzügige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Stadtteil Schälzig in Schwetzingen. Im unteren Wohnbereich (= 2.OG) befinden sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse sowie eine offene Küche und eine Gäste-Toilette. Die Küche ist bereits mit einer großflächigen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich (= DG), in dem Sie drei Schlafzimmer und das geräumige Tageslicht-Bad mit Walk-In-Dusche, Whirlpool und Doppelwaschtisch vorfinden. Im Flur ist ein praktischer, moderner Einbauschrank vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ausgestattet mit weißen Kunststoffenstern, teilweise elektrischen Rolläden, großformatigen Fliesen und Parkett in den Schlafräumen sowie im Flur (DG) und wird über eine Fußbodenheizung per Fernwärme beheizt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage, der für 45,- Euro/Monat mitgemietet wird. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre persönliche Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Schwetzingen
  • Baujahr: 1995
  • Typ: Maisonette OG/DG mit Terrasse
  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 131,92 m²
  • Nettomiete: 1.650,00 Euro
  • Nebenkosten: 370,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz zzgl. 45,00 Euro/Monat
  • Kaution: 3.390,00 Euro
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Frei ab: 01.09.2022

Ausstattung:

– Maisonette 2.OG/DG
– Süd-Terrasse
– Einbauküche
– Gäste-WC
– weiße Kunststoffenster
– teilweise elektr. Rolläden
– Fliesen, Parkett
– Tageslicht-Bad mit Whirlpool, Walk-In-Dusche u. Doppelwaschtisch
– Fernwärme-Heizung
– Energieverbrauchskennwert: 147 kWh
– Fußbodenheizung
– Keller
– Wasch-/Trockenraum
– gem. Fahrradkeller
– Tiefgaragen-Stellplatz zzgl. 45,- Euro/Monat

Lage:

Das Objekt befindet sich in begehrter Wohnlage im Stadtteil Schwetzingen-Schälzig! Schwetzingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg bzw. 15 Kilometer südöstlich von Mannheim gelegen. Bemerkenswert ist ihre weitgehend erhaltene barocke Schlossanlage mit Park. Schwetzingen ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. April 1993 ist Schwetzingen Große Kreisstadt. Der Schlossplatz mit seiner vielfältigen Gastronomie, zahlreiche Freizeitangebote sowie mehrere Kindergärten und Schulen machen Schwetzingen zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.

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