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*** Einziehen und Wohlfühlen ! ***

Die charmante Maisonette-Wohnung, die im Jahr 2015 modernisiert wurde, befindet sich im 3.OG (ohne Aufzug!) eines modernen Mehrfamilienhauses. Die untere Wohnebene bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon (Süd) und eine offene, komplett ausgestattete Einbauküche mit dahinter liegendem Abstell-/Vorratsraum. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein Arbeitszimmer vor sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche. Die untere Wohnebene ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Über eine Treppe gelangen Sie zur oberen Wohnebene, in der viel Platz zur Gestaltung des Schlaf- und Ankleidebereiches vorhanden ist. Hier wurden 2021 neue Dachflächenfenster mit elektrischen Rolläden eingebaut. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz im Hofbereich, der für zzgl. 30,- Euro/Monat mitgemietet wird. Gemeinschaftlich genutzt werden der Wasch-/Trockenraum und der Fahrradabstellraum. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt. Haustiere sind in diesem Objekt nicht erlaubt!

Objektdetails

  • Ort: Hockenheim
  • Typ: Maisonette (Dachgeschoss)
  • Baujahr: 1995
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 78 m²
  • Nettomiete: 720,00 Euro + 30,00 Euro Stellplatz
  • Nebenkosten: 200,00 Euro inkl. Heizkosten
  • Kaution: 1.500,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: Duplex-Stellplatz
  • Haustiere: Nein
  • Frei ab: 15.04.2021

Ausstattung:

– Baujahr 1995
– Maisonette-Wohnung
– 3.OG (=DG)
– Süd-Balkon
– moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld
– innenliegendes Bad mit Dusche
– Klimaanlage untere Wohnebene
– Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung
– Endenergieverbrauch: 113,9 kW/h
– Laminat, Fliesen
– gem. Wasch-/Trockenraum
– gem. Fahrradraum
– Keller
– Doppelparker-Stellplatz zu zzgl. 30,- Euro/Monat
– Keller
– Hausmeister-Service
– Kabelanschluss

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Nähe des Hockenheimer Wasserturms. Der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die bekannte Rennsportstadt Hockenheim mit ihren etwa 20.000 Einwohnern liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet eine günstige Verkehrsanbindung an die A6 Richtung Mannheim sowie an die Schnellstraße Richtung Walldorf. Die Domstadt Speyer ist ebenfalls gerade 10 km entfernt.

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