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*** Für Sie renoviert - charmante DG-Wohnung in kleiner Wohneinheit! ***

Die helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung (ohne Balkon) befindet sich im 2.OG (=DG) eines 4-Familienhauses aus dem Baujahr 1960 und steht nun zum Erstbezug nach umfassender Renovierung bereit. Von einem zentralen Flur verteilen sich die Räumlichkeiten auf ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Im Flur ist eine Kochnische mit Pantry-Küche integirert. Die Waschmaschine kann im Bad untergebracht werden. Als Bodenbeläge wurden ein moderner Vinyl-Boden sowie großformatige Bodenfliesen im Bad gewählt. Der Wohn-/Essbereich sowie der Flur inkl Kochnische wurden mit einer indirekten LED-Beleuchtung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Objekt ist ein Gartenanteil mit Terrasse vorhanden, der nach Absprache mit den anderen Wohnparteien auch mitgenutzt werden darf.

Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Email-Anfrage!

Objektdetails

  • Ort: Eppelheim
  • Baujahr: 1960 - komplett renoviert 2021
  • Typ: Dachgeschosswohnung (2.OG)
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 66,95 qm
  • Nettomiete: 680,00 Euro
  • Nebenkosten: 130,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: Nein
  • Kaution: 1.360,00 Euro
  • Haustiere: Nein
  • Frei ab: 01.11.2021

Ausstattung:

– 4-Familienhaus BJ 1960
– Erstbezug nach Komplettrenovierung
– kein Balkon
– Tageslicht-Bad mit Dusche
– Pantry-Küche
– Gas-Zentralheizung
– Endenergiebedarf: 267,5 kWh
– Vinylboden, Fliesen
– indirekte LED-Beleuchtung Flur u. Wohn-/Esszimmer, Kochnische
– Kellerabteil
– Gartenmitbenutzung nach Absprache
– SAT-Anlage
– Treppenhausreinigung/Winterdienst im Wechsel der Wohnparteien

Lage:

Zentrale Lage in Eppelheim. Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt direkt an der Bundesautobahn 5, welche Eppelheim vom Heidelberger Stadtteil Pfaffengrund trennt. Das Stadtgebiet ist beinahe vollständig vom Stadtkreis Heidelberg umgeben, so grenzt Eppelheim an die Stadtteile Wieblingen im Norden, Pfaffengrund im Osten und Kirchheim im Süden. Im Westen liegt die ebenfalls zum Rhein-Neckar-Kreis gehörende Gemeinde Plankstadt. Mit Mannheim liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich ein weiteres Oberzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Nähe zu Heidelberg sowie ein vielfältiges Freizeitangebot machen Eppelheim zu einem attraktiven und beliebten Wohnort.

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