*** Modernes Wohnen - schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche! ***

Hier erwartet Sie eine sonnige, moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines in 2022/2023 erbauten 6-Familienhauses in zentraler Lage im Stadtteil Käfertal. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der zu einem Tageslicht-Duschbad mit Walk-In-Dusche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem offenen Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon führt. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie in ein weiteres Zimmer (Durchgangszimmer), das sich als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte (ohne Kühlschrank) ist bereits im Mietpreis enthalten. Waschmaschine und Trockner können in einem separaten, kleinen Hauswirtschaftsraum untergebracht werden. Ein weiterer, größerer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden versehen. Ein geschmackvoller Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie großformatige Fliesen im Bad runden das Wohlfühl-Ambiente ab. Beheizt wird das Objekt über eine Fußbodenheizung per Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Doppelparker-Stellplätze, die für jeweils zzgl. 70,- Euro/Monat (gesamt 140,- Euro/Monat) mitgemietet werden. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt, so dass hierbei keinerlei Verpflichtungen für Sie anfallen.
Die Wohnung steht zum 01.09. – auf Wunsch auch früher – zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre persönliche Anfrage per Email.

Objektdetails

  • Ort: Mannheim-Käfertal
  • Baujahr: 2022
  • Typ: Etagenwohnung 1.OG mit Balkon
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 69,84 m²
  • Nettomiete: 1.120,00 Euro
  • Nebenkosten: 175,00 Euro/Monat
  • Garage/Stellplatz: 2 Plätze im Doppelparker zu je 70,00 Euro/Monat
  • Kaution: 2.240,00 Euro
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Frei ab: 01.09.2024 / auf Wunsch früher

Ausstattung:

– 6-Familienhaus
– Baujahr 2022/2023
– Etagenwohnung 1.OG
– Balkon
– Einbauküche (ohne Kühlschrank)
– Tageslicht-Duschbad
– Vinylboden, Fliesen
– elektrische Rolläden
– Fußbodenheizung (Fernwärme)
– Endenergiebedarf: 57,9 kW/h
– Abstellraum + Raum für WaMa/Trockner
– Kellerabteil
– 2 Doppelparker-Stellplätze zu jeweils 70,- Euro/Monat
– Hausmeister-Service
– Kabelanschluss

Lage:

Zentrale Lage in Mannheim-Käfertal. Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Käfertal liegt im Nordosten Mannheims. Angrenzende Stadtbezirke sind Vogelstang, Feudenheim, Wohlgelegen und Waldhof. Im Nordosten liegt die Stadt Viernheim.

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