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*** Modernes Wohnen mit allen Vorzügen ! ***

Im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug befindet sich die helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung. Sie betreten die Wohnung über eine Diele, die zu einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und zur Küche führt (Einbauküche nicht vorhanden). Vom Wohn-/Essbereich führen 2 separate Flure zum einen zu einem Schlafzimmer und dem Tageslicht-Bad mit Badewanne, zum anderen zu einem Kinder-/Arbeitszimmer und dem Gäste-WC. Im Bad können Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden. Ausgestattet ist die Wohnung mit weißen Kunststoffenstern – ein neuer, moderner Laminatboden wird gerade verlegt. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung mit zentraler Wamrwasseraufbereitung.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerrabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (kein Doppelparker), der für zzgl. 50,- Euro/Monat mitgemietet wird. Zwei gemeinschaftlich genutzte Fahrradabstellräume sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt, so dass hierbei keinerlei Verpflichtungen für Sie anfallen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Email.

Objektdetails

  • Ort: Hockenheim
  • Baujahr: 1996
  • Typ: Etagenwohnung 1.OG mit Aufzug
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 83,12 m²
  • Nettomiete: 750,00 Euro
  • Nebenkosten: 175,00 Euro
  • Garage/Stellplatz: 1 TG-Stellplatz zzgl. 50,00 Euro/Monat
  • Kaution: 1.600,00 Euro
  • Haustiere: nach Vereinbarung
  • Frei ab: sofort

Ausstattung:

– Etagenwohnung 1. OG
– Aufzug
– neuer Laminatboden, Fliesen
– Balkon
– Tageslicht-Bad mit Badewanne
– Gäste- WC
– weiße Kunststofffenster
– Gas-Zentralheizung
– Energieverbrauchskennwert: 95 kWh
– Keller
– gemeinschaftlicher Fahrradraum
– Hausmeister-Service (in den Nebenkosten enthalten)
– Kabelanschluss
– Tiefgaragenplatz zzgl. 50,- Euro/Mona

Lage:

Die bekannte Rennsportstadt Hockenheim mit ihren etwa 20.000 Einwohnern liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet eine günstige Verkehrsanbindung an die A6 Richtung Mannheim sowie an die Schnellstraße Richtung Walldorf. Die Domstadt Speyer ist ebenfalls gerade 10 km entfernt. Hockenheim bietet mit einem eigenen Bahnhof beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Freitzeiteinrichtungen, Schulen und Kindergärten sind vorhanden.

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