*** Das perfekte Zuhause für Familien und Gartenliebhaber! ***

Das großzügige Reiheneckhaus bietet auf einem ca. 650 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre individuellen Wohnvorstellungen. Ein großer Vorgarten sowie ein Garten hinter der Terrasse sind das Highlight für jeden Gartenliebhaber – das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen zur Gartenbewässerung. Die Wohnfläche von ca. 181,11 m² verteilt sich auf ein Erd- und Obergeschoss. Abweichend vom ursprünglichen Grundriss finden Sie im Erdgeschoss eine große Wohnküche mit Essbereich vor. Die neuwertige und komplett ausgestattete Einbauküche (aus 2022) ist bereits im Mietpreis enthalten! Des Weiteren bietet diese Ebene ein Arbeitszimmer, ein weiteres kleines Zimmer z.B. als Garderobe oder Abstellraum nutzbar, ein innenliegendes Duschbad, ein separates WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Von der Terrasse gelangen Sie in den Garten sowie zu einem Anbau mit einem geräumigen Gartenhaus, z.B. als Werkstatt nutzbar. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum überdachten Balkon), ein Ankleidezimmer sowie ein modernes Tageslicht-Bad mit Badewanne vor. In der Diele ist bereits ein praktischer Einbauschrank vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert, so dass ein Hauswirtschaftsraum und ausreichend Stauräume vorhanden sind. Beheizt wird das Objekt über eine neuwertige Fernwärme-Heizung aus dem Jahr 2021. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage sowie einem Außenstellplatz, die für insgesamt für 75,- Euro/Monat mitgemietet werden.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 120,- Euro/Monat – Heizkosten (mit Warmwasser) und Verbrauchskosten (Müll, Kalt- u. Abwasser, Strom) werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

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